Henric de Cranestraat 95
Kuinre, Steenwijkerland
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Kuinre
Deze vrijstaande woning aan de Henric de Cranestraat 95 staat in Kuinre, een dorp in de gemeente Steenwijkerland. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een woonoppervlakte van 178 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijk je deze woning met andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland, dan valt op dat het aanbod in de buurt beperkt is.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis uit 1880, maar de makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd. Je weet dus niet hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. Ook over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage is niets bekend. Het perceel is 268 vierkante meter groot volgens de BAG-registratie. Omdat de makelaar geen kenmerken heeft opgegeven, blijft het beeld van de woning zelf beperkt tot het bouwjaar en de oppervlakte.
Kuinre: een dorp met een eigen karakter
Kuinre is een kleine kern met ongeveer 795 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver verwijderd van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", al is er "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Kuinre zelf.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Kuinre zelf: op 600 meter zit een huisartsenpraktijk en op 600 meter een grote supermarkt. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ruim 9 kilometer, maar er zijn ook andere opties zoals Jumbo en PLUS op iets grotere afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Burgemeester de Ruiterschool op 558 meter. De bushalte Kuinre, Burchtstraat ligt op 518 meter en wordt bediend door lijn 76, 146 en 675. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolvega op bijna 15 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. Het geluidsniveau door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau: de woning is gebouwd in 1880 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 60% van de panden gebouwd vóór 1970 en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Greveling Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henric de Cranestraat 95, Kuinre
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In de buurt Kuinre staan momenteel drie koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 454.667 euro en een mediaan van 459.500 euro. De prijzen variëren van 319.500 tot 585.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.190 euro, terwijl deze woning op 2.528 euro per vierkante meter zit op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is dus iets lager geprijsd dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning is een vrijstaand huis uit 1880 met een woonoppervlakte van 178 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 268 vierkante meter groot. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1880 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 60% van de panden gebouwd vóór 1970 en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In Kuinre zelf vind je een huisartsenpraktijk op 267 meter en een grote supermarkt op 600 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ruim 9 kilometer, maar er zijn ook Jumbo en PLUS op iets grotere afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Burgemeester de Ruiterschool op 558 meter. De bushalte Kuinre, Burchtstraat ligt op 518 meter en wordt bediend door lijn 76, 146 en 675. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolvega op bijna 15 kilometer.
Hoe is de buurt Kuinre om in te wonen?
Kuinre is een kleine kern met ongeveer 795 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver verwijderd van stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", maar meldt ook "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Kuinre.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met Greveling Makelaardij.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Statistieken van Kuinre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.667 | €459.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.190 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Statistieken van Kuinre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.667 | €459.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.190 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Ervaringen van Steenwijkerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.
Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!
Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver
Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.
Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.
Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.
Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar
Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!
Statistieken van Steenwijkerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.639 | €414.911 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.396 | – |
| Huurprijs | €1.901 p/m | €1.871 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Henric de Cranestraat 95, Kuinre
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
