Herenweg 276B55
Vinkeveen Plassengebied, De Ronde Venen
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder ruim perceel
Aan de Herenweg in Vinkeveen staat deze vrijstaande woning uit 1965. Met een vraagprijs van 365.000 euro is dit een opvallend aanbod, zeker als je kijkt naar vrijstaande woningen in De Ronde Venen. De woning heeft een energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1965 en het energielabel is F. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 189 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 4271 m², maar de makelaar noemt 219 m². Beide bronnen verschillen dus.
Vinkeveen Plassengebied
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren". Een ander noemt "Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer". De buurt Vinkeveen Plassengebied heeft 450 woningen, waarvan 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 898 meter en Jumbo op 1093 meter. Basisschool De Pijlstaart ligt op 1032 meter en Basisschool Sint Jozef op 1064 meter. De huisartsenpraktijk De Heuvelink en de Service Apotheek Vinkeveen vind je op ongeveer een kilometer. Buslijn M stopt op 201 meter bij halte Vinkeveen, Waeterrijck. Het treinstation Abcoude ligt op 7 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder een restaurant op 800 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB en van vliegverkeer 46 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen! aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herenweg 276B55, Vinkeveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.488 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een vrijstaande woning uit 1965 met energielabel F. De prijs lijkt aan de hoge kant, mede door het grote perceel van 4.271 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 189 m², maar de makelaar geeft 43 m² op. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 24% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 898 meter of Jumbo op 1093 meter. Basisschool De Pijlstaart ligt op 1032 meter en Basisschool Sint Jozef op 1064 meter. De huisartsenpraktijk De Heuvelink en de Service Apotheek Vinkeveen zitten op ongeveer een kilometer. Buslijn M stopt op 201 meter.
Hoe is de buurt Vinkeveen Plassengebied?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 40% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig" en "gezin vriendelijk", een ander noemt "veel groen" maar ook "veel te hard rijden door al het verkeer".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of garage. Ook over de staat van onderhoud of de indeling wordt niets gezegd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
