Een woonboerderij met vrij uitzicht
Aan de Hoarnestreek in Pietersbierum staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1900, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. Met 9 kamers en 4 slaapkamers is het een royale woning, maar de vraagprijs van €825.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Waadhoeke.
Ruimte en karakter
De woonboerderij heeft een woonoppervlak van 270 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 932 m² vermeldt. Het perceel is 5670 m² groot volgens de BAG, de makelaar komt op 5790 m². De woning heeft 2 woonlagen, een badkamer en een inhoud van 700 m³. Rondom ligt een tuin en er is een vrijstaande houten garage. De woning is in volle eigendom, heeft dakisolatie en een cv-ketel.
Leven in Pietersbierum
Met 145 inwoners is Pietersbierum een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" en voegt toe: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 4,3 km, en op 5,4 km liggen Poiesz, Albert Heijn en Jumbo. Basisschool IKC De Skeakel zit op 2,1 km, en de huisartsenpraktijk Waadsicht in Sexbierum is 2,1 km verderop. De bushalte Pietersbierum, Hearewei met lijn 71 ligt op 874 meter, en het treinstation Harlingen is 5,3 km verwijderd. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is gemiddeld en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandsma Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoarnestreek 11, Pietersbierum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Pietersbierum?
De vraagprijs van €825.000 ligt 46% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €566.500. Het is daarmee de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.056, gebaseerd op de makelaar-opgave van 270 m².
Wat voor woning is dit en hoeveel ruimte biedt het?
Het is een vrijstaande woonboerderij uit 1900 met 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 700 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 270 m², terwijl de BAG-registratie 932 m² vermeldt. Het perceel is 5670 m² groot volgens de BAG, de makelaar geeft 5790 m² op.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuinig label, maar lager dan bij het minst zuinige label G. De woning heeft dakisolatie en een cv-ketel, volgens de makelaar.
Hoe is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 39% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 4,3 km, en op ongeveer 5,4 km liggen Poiesz, Albert Heijn en Jumbo. Basisschool IKC De Skeakel zit op 2,1 km, en de huisartsenpraktijk Waadsicht in Sexbierum is 2,1 km verderop. De apotheek BENU in Harlingen is 5,1 km en het ziekenhuis Frisius Medisch Centrum Harlingen 6,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Pietersbierum, Hearewei op 874 meter, met buslijn 71. Ook de haltes Pietersbierum, Provincialeweg (1,2 km) en Wijnaldum, Weg naar Wijnaldum (1,5 km) worden bediend door lijn 71. Het treinstation Harlingen ligt op 5,3 km afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" en voegt toe: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen."
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Het perceel is 5670 m² groot volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 5790 m² opgeeft. De ligging is aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht.
