Terp 1

De vraagprijs van €585.000 ligt in lijn met het gemiddelde van €582.000 voor koopwoningen in Sexbierum. De woning heeft met 315 m² een flink groter woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 217 m², wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning van dit formaat.

De woning is gebouwd in 1860, wat betekent dat het pand ruim 160 jaar oud is. Historische panden kunnen karakteristieke details hebben, maar vergen vaak ook onderhoud aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd, maar niet bijzonder zuinig.

Sexbierum ligt in de gemeente Waadhoeke, in een landelijke omgeving. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het treinstation is 7,7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.

Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in Sexbierum, waaronder deze. De gemiddelde vraagprijs is €582.000, met een bandbreedte van €519.000 tot €645.000. Het aanbod is dus beperkt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Voor een huis uit 1860 is label C een acceptabel niveau. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.

Ja, op 220 meter afstand ligt basisschool IKC De Skeakel. Andere scholen, waaronder voortgezet onderwijs, bevinden zich op ongeveer 4,5 km afstand in Franeker. Voor jonge gezinnen is de basisschool dus heel dichtbij.