Buitengebied Hurkske en Hoek, Meierijstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2021 staat op een groot perceel van 7350 m², midden in het groen. Het is een plek waar je echt tot rust komt, ver weg van de stadse drukte. De woning is compact met 82 m² woonoppervlak, maar het perceel biedt eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers of wie van buitenleven houdt. Met een energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog, dus dat is iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Meierijstad.
De buurt Buitengebied Hurkske en Hoek is een landelijk gebied met veel rust en ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een kleine, hechte gemeenschap zien: 275 inwoners, veel gezinnen en een hoog percentage koopwoningen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de natuur om de hoek ligt.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS of Albert Heijn, beide op een paar kilometer afstand. Voor de kinderen is er basisschool Nicolaas of De Empel, ook op loop- of fietsafstand. Het dagelijkse leven speelt zich af in de omliggende dorpen, maar de rust van het buitengebied is nooit ver weg. De gemeente Meierijstad biedt voorzieningen in Veghel en omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoeksehei 8, Erp
Gegevens uit Buitengebied Hurkske en Hoek
7 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Hoeksehei 8, Erp
De woning aan Hoeksehei 8 in Erp heeft energielabel G.
De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Meierijstad. Het perceel van 7350 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. De woning is uit 2021, maar heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten hoog kunnen zijn. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een hoog energieverbruik. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
De woning ligt in het buitengebied van Erp, dus je bent aangewezen op de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Erp of Veghel, op een paar kilometer afstand. De rust en ruimte wegen op tegen de mindere bereikbaarheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2,5 tot 3,5 km afstand, zoals Basisschool Nicolaas en De Empel. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veghel of Uden, op ongeveer 6 km. Dat is goed te doen met de fiets of auto. De scholen in de omgeving hebben goede beoordelingen.
Het is een landelijk gebied met veel rust en ruimte. Er wonen ongeveer 275 mensen, vooral gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. De stedelijkheidsgraad is zeer laag (5), dus voorzieningen zijn op afstand.
Het perceel is groot, maar of je mag bijbouwen hangt af van het bestemmingsplan. Neem contact op met de gemeente Meierijstad voor de mogelijkheden. Vaak gelden er regels voor het buitengebied om de openheid te behouden. Een bouwadviseur kan je hierover informeren.
6 woningen in de wijk Erp
