Hogedijk 48
Bovenstad, Krimpenerwaard
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Hogedijk in Bergambacht staat deze vrijstaande woning uit 1977, met een open ligging buiten de bebouwde kom. Met 5 kamers en een tuin rondom is er veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van 439.000 euro is marktconform voor een vrijstaande woning in Krimpenerwaard.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 woonlagen, met een inhoud van 505 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een dakterras en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 128 vierkante meter, de makelaar geeft 131 vierkante meter op.
Leven in Bovenstad
Met 155 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "fijn wonen in Bergambacht". De buurt Bovenstad telt 71 woningen, waarvan 92 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op twee straten verder, op 402 meter, en de Coop op 834 meter. Basisschool De Kromme Draai zit naast de deur, op 36 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 866 meter in Groot-Ammers, de apotheek op 2,1 kilometer. Bushalte Groot-Ammers, Kade met lijn 74 en bB ligt op 833 meter. Het treinstation Gouda Goverwelle is 10,6 kilometer verderop. Op dit adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleibodem en de leeftijd van de panden in dit postcodegebied. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Egmond Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogedijk 48, Bergambacht
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 439.000 euro. Op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 131 vierkante meter komt dat neer op 3.351 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 505 kubieke meter. Buiten is er een tuin rondom, een dakterras en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 84 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 1 procent van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 402 meter, op loopafstand. De Coop ligt op 834 meter. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog de SPAR express op 1,6 kilometer, de Lidl op 1,8 kilometer en de PLUS op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op ongeveer 833 meter: Groot-Ammers, Kade met lijn 74 en bB, en Groot-Ammers, Fortuynplein met lijn 74, bB en 702. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gouda Goverwelle op 10,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "fijn wonen in Bergambacht".
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Voor 2050 wordt dat gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het zijn openbare risicodata op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Statistieken van Bovenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Bergstoep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Krimpenerwaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid! Alleen de laatste tijd word er aan de voor en achtertuinen bij div woningen niets aan gedaan !
De buurt was altijd goed! Maar er gaan heel veel mensen verhuizen,dus afwachten maar wat de toekomst brengt.
Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden. Huizen zijn allemaal ongeveer 100 jaar of zelfs ouder en behoren tot de historische dorpskern.,Het dorp heeft een levendige uitgebreide winkelstraat waar regelmatig braderieën en andere evenementen worden georganiseerd. Hier geen grote winkelketens maar veelal specialistische kwaliteitswinkels die vaak al generaties lang door dezelfde familie gerund worden. Het is fijn wonen in Bergambacht
De buurt vind ik voornamelijk fijn omdat ik er ben opgegroeid en er nogsteeds woon. Daardoor ken ik alles en het is ook geen grote buurt wat ik ook fijn vind. De mensen zijn wel oké, geen gierige buurt ofzo. Alleen weinig voorzieningen voor jongeren zoals leuke winkels. Ik vind het wel jammer dat er volgens mij 1 meneer is die veel overkoopt en daar dan saaie dingen gaat maken zoals saaie kledingwinkels voor oudere mensen. Daardoor wordt de buurt wel echt meer voor ouderen. Toch ben ik wel blij om hier te wonen omdat het juist klein is en voor mij best overzichtelijk en het heeft de basis dingen en dat is het belangrijkste. De bereikbaarheid met de auto naar deze buurt is prima, maar met het OV is het echt slecht geregeld. Je moet soms zo lang wachten op bijvoorbeeld Capelse brug voor een bus hierheen. Dus de verbinding met het OV hierheen kan echt beter.
Prima buurt
Gezelligheid
Heerlijk om hier te wonen. Alles wat je nodig hebt is in de buurt, de huizen en omgeving zijn prachtig. Het enige min punt is dat het bijna onmogelijk is om een woning te vinden.
Stolwijk is fijn om te wonen. Alleen erg tot geen mogelijkheid om door te stromen naar een betaalbare 55+ woning. Appartementen zijn erg heel weinig en vreselijk duur + 400.000 dat is voor ons niet te doen.
Statistieken van Krimpenerwaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €538.349 | €475.142 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.542 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hogedijk 48, Bergambacht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
