Vrijstaande woning te koop: Hoofdstraat 32, Hooghalen

Hoofdstraat 32

Hooghalen, Midden-Drenthe

€ 1.095.000
Buurt Hooghalen, HooghalenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 447m²
447m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning uit 1920 staat in het rustige Hooghalen, een dorp in Drenthe. Met een woonoppervlak van 447 m² en een perceel van maar liefst 4610 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Midden-Drenthe.

Hooghalen: rustig en groen

Hooghalen is een dorp met zo'n 875 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar je elkaar kent. Meer over de buurt vind je op de pagina over Hooghalen.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook IKC De Bosvlinder, een basisschool, is vlakbij. Het dorp heeft verder een restaurant op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen of een bezoek aan de huisarts moet je iets verder reizen. De gemeente Midden-Drenthe biedt een overzicht van de omgeving.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 mei 2026
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.095.000
Prijs per m²€ 2.450

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte408 m²
ObjectoppervlakteKadaster447 m²
Perceeloppervlakte4.610 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers9
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1920

Ligging

BuurtHooghalen

Veelgestelde vragen

Over Hoofdstraat 32, Hooghalen

Is €1.095.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 4610 m² en de woonoppervlakte van 447 m² is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Hooghalen.

Hoe is de bereikbaarheid van Hooghalen?

Hooghalen ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch voor grotere afstanden.

Wat voor energielabel heeft deze woning?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (175 m) vind je IKC De Bosvlinder, een basisschool. Ook IKC 't Hieker Nust en Basisschool De Flint zijn binnen 5 km bereikbaar.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 4610 m² groot, wat erg ruim is. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin of andere buitenruimte.

Wat is de ligging van Hooghalen?

Hooghalen is een rustig dorp in de gemeente Midden-Drenthe. Het is een groene omgeving met weinig stedelijke drukte.

Aangeboden door
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Midden-Drenthe een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Midden-Drenthe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.8
TJ
Gezin · Vrijstaand huis
Beilen
08-02-2026
Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen

Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.

5.6
Romanos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum22-12-2025
Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden

Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.

6.0
Roos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum10-12-2025
Sociaal

Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.

7.8
Finn
Gezin · Vrijstaand huis
Elegante buurt met veel natuur en ruimte voor privacy.

Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen

6.0
Baukje
Samenwonend · Overig
Beilen
31-01-2025
Rustige buurt

Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand

8.5
P.J
Alleenwonend · Appartement
Beilen
31-12-2024
Ik hou van Beilen

Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!

8.4
Q
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken

6.6
Sipke Wiersma
Samenwonend · Vrijstaand huis
Witteveen
06-09-2024
Leuke gemeleerde buurt (jongerennen ouderen)

Naoberschap staat hier op nummer 1

Statistieken van Midden-Drenthe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,7k15-25
6,8k25-45
10k45-65
8,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen37%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €457.660€395.879
Koop per m² €3.150
Huurprijs €1.295 p/m€1.295 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²15%
90-119 m²20%
120-159 m²27%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop99%
Te huur1%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201044%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A32%
B19%
C25%
D7%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Hoofdstraat 32, Hooghalen

Coop
Hoofdstraat 18
249m
Poiesz
Het Sticht 3
6780m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
7043m
Poiesz
Reigerlaan 15
7132m
Albert Heijn
Weversstraat 3
7144m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
7187m
Aldi
Ventweg Zuid 1
7394m
Jumbo
Ventweg Zuid 3
7412m
Poiesz
Schoolstraat 10
7531m
Albert Heijn
Bremstraat 9
7753m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202349 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1920
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied36,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoofdstraat 32, Hooghalen
Bekijk