Hoofdstraat 47
Diever, Westerveld
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Diever
Deze vrijstaande woning aan de Hoofdstraat in Diever ademt geschiedenis. Het huis uit 1920 heeft een authentieke uitstraling en biedt met 176 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 639 m² veel ruimte. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €789.500 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Westerveld.
Diever: een dorp met voorzieningen en rust
Diever is een dorp in de gemeente Westerveld, met ruim 2300 inwoners. De bevolking is relatief oud: een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn veel eengezinswoningen en 70% is koop. De enige buurtbeoordeling is kritisch: een bewoner zegt: "Sinds ik alleen woon heb ik constant last van inbraak en ook het uittrekken van m'n tuin." Het is een rustig dorp, maar deze ervaring laat zien dat niet iedereen tevreden is. De buurt Diever biedt een mix van rust en voorzieningen.
Het dagelijks leven in de straat
De Hoofdstraat ligt in het centrum van Diever. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Er zijn ook een Aldi en Albert Heijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar CBS Roosjenschool, op loopafstand, of naar de openbare basisschool De Singelier. Voor voortgezet onderwijs is Stad & Esch Diever twee straten verder. De gemeente Westerveld biedt een landelijke omgeving met basisvoorzieningen dichtbij.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alderik Vos Makelaardij NVM | Buitenstate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 47, Diever
Is €789.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €789.500 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Diever. Het huis heeft 176 m² woonoppervlak en een perceel van 639 m², maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud, die niet in de advertentie staat.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het een na slechtste label. Het geeft aan dat de woning onzuinig is, wat zich vertaalt in hoge energiekosten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Diever om in te wonen?
Diever is een rustig dorp met ongeveer 2365 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder. Er zijn veel eengezinswoningen en 70% is koop. De enige buurtbeoordeling is negatief: een bewoner meldt inbraak en overlast. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. CBS Roosjenschool (basisonderwijs) zit op 296 meter, Stad & Esch Diever (voortgezet onderwijs) op 438 meter, en Openbare Basisschool De Singelier op 623 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,3 km afstand. Diever is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning uit 1920?
Het bouwjaar is 1920, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel F kan duiden op hoge stookkosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
