Moerdijk, Moerdijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1921 staat in Moerdijk, een dorp met een rustige uitstraling. Met een vraagprijs van € 448.800 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Moerdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 217 m².
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld door de makelaar, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1921 geeft de woning een historisch karakter.
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is." De cijfers zijn gebaseerd op acht beoordelingen.
De dichtstbijzijnde basisschool, interconfessionele basisschool De Klaverhoek, ligt op 280 meter afstand. Voor boodschappen is de SPAR express op 3,2 kilometer het dichtstbij, maar voor een grotere supermarkt moet je naar Jumbo op 5,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Den Hoek zit op 4,9 kilometer. Buslijn 218 stopt op 79 meter bij het Wilhelminaplein. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is niet gespecificeerd, maar de funderingsindicatie is gemiddeld en wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rondom het adres, niet specifiek voor deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Julianastraat 10, Moerdijk
De vraagprijs is € 448.800. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 478.120, dus deze woning ligt daar iets onder. De prijs per vierkante meter is € 3.374 op basis van de BAG-oppervlakte van 133 m².
De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² volgens de BAG-registratie.
Het funderingsrisico in het gebied rondom dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
De dichtstbijzijnde basisschool is De Klaverhoek op 280 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 3,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Den Hoek zit op 4,9 kilometer. Buslijn 218 stopt op 79 meter bij het Wilhelminaplein.
Moerdijk heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen."
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.120 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.540 | – |
| Huurprijs | €476 p/m | €476 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.120 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.540 | – |
| Huurprijs | €476 p/m | €476 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
.
Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.
Betrokken, verbindend, gezelligheid…
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Het is een prima buurt.
Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.
Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.
Ik ben hier opgegroeid en woon hier met veel plezier. Onze wijk is heel kindvriendelijk en gezellig met de speeltuin voor de deur. Voor een grotere wandeling ga je een rondje door de singel of de wallen. Er zijn niet veel winkels, maar dat is voor ons geen probleem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.676 | €453.548 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.299 | – |
| Huurprijs | €1.366 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Julianastraat 10, Moerdijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-378da272.webp)