Hoofdweg 118
Bellingwolde, Westerwolde
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Hoofdweg in Bellingwolde staat deze vrijstaande woning uit 1915, met een ruim perceel van 1540 m². Het huis heeft een inhoud van 525 m³ en is te koop voor € 369.500. Dat is een scherpe prijs voor een woning met zoveel grond, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Westerwolde.
Ruimte en karakter
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 161 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft. De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is D.
Leven in Bellingwolde
Bellingwolde is een dorp met zo'n 2.400 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met meerdere winkels en mooie natuurgebieden om te wandelen en fietsen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ruim een kilometer lopen. Basisschool CBS De Wegwijzer zit op twee minuten lopen, en het Dollard College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk zit in Blijham, op ruim vijf kilometer. Buslijn 12 stopt op de Meerlaan, op nog geen 100 meter. Het treinstation van Winschoten ligt op bijna negen kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Boer verzekeringen en makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 118, Bellingwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 369.500 voor een vrijstaande woning met een perceel van 1540 m². De prijs per vierkante meter is € 2.864, gebaseerd op de makelaar-opgave van 129 m². Of dat marktconform is, hangt af van wat je zoekt; het perceel is fors voor een vrijstaand huis in deze prijsklasse.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 525 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1915. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,2 kilometer. Basisschool CBS De Wegwijzer zit op 182 meter, en het Dollard College voor voortgezet onderwijs op 475 meter. De huisartsenpraktijk zit in Blijham op 5,3 kilometer. Buslijn 12 stopt op de Meerlaan, op 108 meter.
Hoe is de buurt Bellingwolde om in te wonen?
Bellingwolde heeft zo'n 2.390 inwoners, met relatief veel 65-plussers (26%). Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen."
