Oude Lindelaan 13
Bellingwolde, Westerwolde
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Oude Lindelaan in Bellingwolde staat deze vrijstaande woning uit 1935, met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter volgens de makelaar. Het huis ligt buiten de bebouwde kom, aan een rustige weg met vrij uitzicht en in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 474.500 euro is de prijs per vierkante meter 2.622 euro, wat voor vrijstaande woningen in Westerwolde aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 861 kubieke meter en het perceel is ruim 2.400 vierkante meter groot, met de tuin op het noorden. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt het huis verwarmd met een c.v.-ketel en een houtkachel. Het energielabel is C.
Bellingwolde
Bellingwolde telt zo'n 2.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met meerdere winkels en veel te doen, al is er iets minder voor de jeugd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ruim twee kilometer, en er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Oosterschool voor Openbaar Basisonderwijs op 765 meter en CBS De Wegwijzer op 930 meter. De huisartsenpraktijk zit in Blijham, op ruim zes kilometer, en de apotheek in Winschoten. Buslijn 12 stopt op 375 meter bij de halte Koloniesweg, en het treinstation Bad Nieuweschans ligt op acht kilometer. Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Oost-Groningen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Lindelaan 13, Bellingwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 474.500 euro voor een woonoppervlakte van 181 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 2.622 euro per vierkante meter. De woning ligt buiten de bebouwde kom met een ruim perceel van 2.420 vierkante meter. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare aanbiedingen in de omgeving; de prijs per vierkante meter ligt aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 861 kubieke meter en het perceel is 2.420 vierkante meter groot. De tuin ligt op het noorden. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt het huis verwarmd met een c.v.-ketel en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt dakisolatie, wat kan helpen bij het warm houden van het huis. De stookkosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen; hier is een c.v.-ketel en een houtkachel aanwezig.
Hoe is de buurt Bellingwolde om in te wonen?
Bellingwolde heeft ongeveer 2.390 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met winkels en natuurgebieden om te wandelen en fietsen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,3 kilometer. Er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Oosterschool op 765 meter en CBS De Wegwijzer op 930 meter. De huisartsenpraktijk zit in Blijham op 6,2 kilometer en de apotheek in Winschoten op 7,9 kilometer. Buslijn 12 stopt op 375 meter bij de halte Koloniesweg.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bellingwolde, Koloniesweg op 375 meter, waar buslijn 12 stopt. Er zijn ook haltes aan de Oostersingel en de Hoofdweg, beide op ongeveer 500 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bad Nieuweschans op 8 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Oude Lindelaan in Bellingwolde, buiten de bebouwde kom. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg met vrij uitzicht, open ligging en in een bosrijke omgeving. Het perceel is 2.420 vierkante meter groot, met de tuin op het noorden.
