Hoofddorp Toolenburg Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2013 staat in een rustige, groene omgeving in Hoofddorp. Met 304 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4207 m² biedt het huis veel ruimte en privacy. De woning is gebouwd in een moderne stijl en verkeert in nieuwstaat. De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Haarlemmermeer ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk groot.
De buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid is een nieuwbouwwijk met veel jonge gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk." Een ander noemt het "een mooie nieuwbouwwijk met veel groen." De wijk is veilig en er is veel water en groen, al moet de beplanting nog groeien. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (72%) en het aandeel koopwoningen is 58%. De buurt telt relatief veel kinderen en jonge volwassenen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 15 minuten lopen. Ook Aldi en Vomar zijn op fietsafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool de Octopus (10 minuten lopen) en CBS Tabitha (eveneens op loopafstand). Voor voortgezet onderwijs zijn Rietland College en Avantis College om de hoek, op 3-4 minuten lopen. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen, al is een supermarkt op loopafstand volgens sommige bewoners een gemis.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Groenigen Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoofdweg 873FBOUWNUMMER-1, Hoofddorp
Zeer goed · 4 bewoners
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk. Omdat het een nieuwe wijk is moet de beplanting nog groeien er is veel groen en water. Een minpunt vind ik dat als je de wijk binnen komt vanaf de Hoofdvaart het erg druk is met verkeer en er veel zwerafval ligt. Ook in een aantal delen van de wijk ligt veel zwerfafval. Misschien dat de gemeente hier iets aan kan doen? OV is voor mij te ver en geen winkels op loopafstand. Verder een veilige wijk omdat veel mensen camera's hebben. Ik woon in een appartement waar we een groepsapp hebben voor calamiteiten en andere zaken. Al met al een fijne woonomgeving.
Heel goede en veilige buurt.
Dichtstbijzijnde supermarkt is 10 minuten fietsen (toolenburg centrum), niet te belopen voor ouderen. Een supermarkt dichtbij tudorpark zou fijn zijn. Er is veel groen en de bouwstijl is mooi. Ik hoop dat er niet meer nieuwbouwwoningen gebouwd worden in de buurt om het rustig te houden. Ook is er een snelweg dichtbij. Wat mis ik? -een parkje in de buurt -supermarkt op loopafstand
Gegevens uit Hoofddorp Toolenburg Zuid
Gegevens uit Hoofddorp Toolenburg Zuid
21 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Hoofdweg 873FBOUWNUMMER-1, Hoofddorp
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €727.500, maar dat komt doordat deze woning met 304 m² woonoppervlak en een perceel van 4207 m² uitzonderlijk groot is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.830, wat bij dit oppervlak neerkomt op circa €1.772.000. De vraagprijs is dus relatief scherp voor de geboden ruimte.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. In de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks OV-gebruik is een fiets of auto handig.
Het is een vrijstaande woning uit 2013. Dat betekent dat de woning relatief nieuw is en gebouwd volgens moderne normen. Het energielabel is A, wat duidt op een zeer zuinige woning. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen energielabel A en 25% label A+.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Octopus (793 m) en CBS Tabitha (829 m) zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Rietland College (286 m) en Avantis College (354 m) om de hoek.
Het perceel is 4207 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een zwembad of andere buitenvoorzieningen. De precieze indeling en bestemming kun je bij de makelaar navragen.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig, veilig en groen, met veel jonge gezinnen en speeltuintjes. Een minpunt is dat er bij binnenkomst vanaf de Hoofdvaart veel verkeer is en zwerfafval. Ook is er geen supermarkt op loopafstand, maar wel op fietsafstand.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €727.500. De mediaanprijs is €687.500. In de afgelopen periode zijn 24 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €828.667.
6 woningen in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
