Vrijstaande woning te koop: Hoogcruts 2, Noorbeek

Hoogcruts 2

Hoogcruts, Eijsden-Margraten

€ 890.000
Buurt Hoogcruts, NoorbeekBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 295m²
295m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een enorm perceel

Dit is een vrijstaande woning met een flink stuk grond: 7088 m². Het huis staat in het buitengebied van Noorbeek, in het Limburgse heuvelland. De woning is gebouwd in 1880 en heeft energielabel E. De vraagprijs van €890.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de grote oppervlakte en het perceel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Eijsden-Margraten.

Buurt Hoogcruts

Hoogcruts is een kleine buurt met 95 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is een landelijke omgeving met veel rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. De buurt Hoogcruts is dunbevolkt en heeft een lage stedelijkheidsgraad.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de SPAR op 2,7 km of de PLUS op 5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool de Den op 3,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sophianum SGM in het Heuvelland, op 5,3 km. Het treinstation is op 11,6 km afstand. De gemeente Eijsden-Margraten biedt voorzieningen in de omliggende dorpen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 890.000
Prijs per m²€ 3.017
Woonoppervlakte295m²
Perceeloppervlakte7088m²
Bouwjaar1880
EnergielabelE

Locatie

Hoogcruts 2, Noorbeek

Buurt statistieken

Gegevens uit Hoogcruts

Inwoners95
Mannen53%
Vrouwen42%

Supermarkten

2 binnen 5 km

SPAR
Dalestraat 23
2733m
PLUS
Amerikaplein 2
4963m
PLUS
Passage 1
5773m

Scholen

1 binnen 5 km

Basisschool de Den
Basisonderwijs · 175 leerlingen
3099m

Veelgestelde vragen

Over Hoogcruts 2, Noorbeek

Is €890.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €890.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het grote perceel van 7088 m² en de woonoppervlakte van 295 m². De woning is wel oud (1880) en heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond.

Hoe is de bereikbaarheid van Hoogcruts?

Hoogcruts ligt in het buitengebied van Noorbeek. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,6 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in omliggende dorpen. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1880?

Een woning uit 1880 heeft vaak karakteristieke elementen, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak, isolatie en installaties. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk niet optimaal zijn.

Zijn er scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool de Den op 3,1 km. Andere basisscholen zijn Basisschool à Hermkes (5,2 km) en Basisschool De Triangel (5,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Sophianum SGM in het Heuvelland op 5,3 km.

Wat is er te doen in de omgeving?

De omgeving is landelijk en rustig. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 2 km. Voor uitgebreide voorzieningen zoals winkels en cultuur moet je naar grotere plaatsen zoals Maastricht (op ongeveer 20 km).

Hoe veilig is de buurt Hoogcruts?

De buurt is erg veilig. In de CBS-data staan 5 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 95 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.

Aangeboden door
Lassoo Makelaars & Taxateurs
Bekijk aanbod
Gevonden op 4 bronnen
Lassoo Makelaars & Taxateurs
lassoo.nl
Bekijk
Lassoo Makelaars & Taxateurs
funda.nl
Bekijk
Lassoo Makelaars & Taxateurs
huispedia.nl
Bekijk
Lassoo Makelaars & Taxateurs
vastgoednederland.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Mheer - Noorbeek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoogcruts 2, Noorbeek
Bekijk