Margraten, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 heeft een authentieke uitstraling en is gelegen in het rustige Margraten. Met 221 m² woonoppervlak en een perceel van 641 m² biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Eijsden-Margraten.
Margraten is een dorp met zo'n 3500 inwoners, waar het aandeel koopwoningen hoog is (76%). De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de rustige ligging spreekt voor zich. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter. Bekijk ook de buurt Margraten.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,1 km afstand, om de hoek. Ook de SPAR en Aldi zijn binnen vijf kilometer te vinden. Basisschoolkinderen gaan naar de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose, op twee straten verder (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs is Sophianum SGM in het Heuvelland een optie, op 3,8 km. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ODC Vastgoed op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Rijksweg 91, Margraten
Gegevens uit Margraten
5 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Rijksweg 91, Margraten
De woning aan Rijksweg 91 in Margraten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 221 m² in Margraten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1930, maar houd rekening met mogelijke verduurzamingskosten.
Margraten is een landelijk dorp in Zuid-Limburg. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in Maastricht of Valkenburg. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie is, maar voor optimaal wooncomfort kun je overwegen om dubbel glas of vloerisolatie aan te brengen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs is Sophianum SGM in het Heuvelland op 3,8 km een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het perceel is 641 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, terras of eventueel een uitbouw, afhankelijk van bestemmingsplannen. De exacte mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.
Margraten is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Het heeft een laag criminaliteitscijfer (75 misdrijven per jaar) en veel groen. De omgeving is populair bij wandelaars en fietsers vanwege het heuvellandschap.
6 woningen in de buurt Margraten
