Hoptunen 15
De Wilgen, Smallingerland
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van De Wilgen, een klein dorp in het groene Friese land, staat deze vrijstaande woning uit 1994. Met een woonoppervlak van 149 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 817 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van 645.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Smallingerland.
Een woning met drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 587 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 149 vierkante meter opgeeft.
Een rustig dorp met betrokken bewoners
Met 270 inwoners is De Wilgen een kleine gemeenschap, waar veel huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaan. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt De Wilgen ligt landelijk, met open ligging en vrij uitzicht, zoals de makelaar het omschrijft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op ongeveer 1,7 kilometer, of iets verder bij Jumbo en Lidl op zo'n 2,9 kilometer. Basisschool De Linebeam zit op 1,8 kilometer, en de huisartspraktijk 't Voorhuis in Drachten is op 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Wilgen, De Wilgen op 618 meter, met buslijnen 23 en 6581. Het treinstation Akkrum ligt op 13,8 kilometer. De gemeente Smallingerland heeft verder het ziekenhuis Nij Smellinghe in Drachten op 5,4 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland en Makelaardij Friesland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoptunen 15, De Wilgen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 645.000 euro. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Smallingerland is deze prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 4.329 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 149 vierkante meter. Het huis staat op een ruim perceel van 817 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 587 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 817 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Daarmee is er veel buitenruimte rondom de woning. Er staat een vrijstaande stenen garage op het terrein. De tuin ligt rondom het huis, wat zorgt voor privacy en mogelijkheden voor een eigen indeling.
Wat is er te doen in de buurt van De Wilgen?
De Wilgen is een klein dorp met 270 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." De woning ligt landelijk, aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op ongeveer 1,7 kilometer. Jumbo en Lidl zitten op 2,9 kilometer. Basisschool De Linebeam is op 1,8 kilometer, en obs de Finneblom op 2,1 kilometer. Voor de huisarts kun je terecht bij Huisartspraktijk 't Voorhuis in Drachten, op 2,5 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Wilgen, De Wilgen op 618 meter, met buslijnen 23 en 6581. Er is ook een halte in Smalle Ee op 922 meter met lijn 6171. Het dichtstbijzijnde treinstation is Akkrum, op 13,8 kilometer. Daarmee is de woning per bus bereikbaar, maar voor de trein moet je een stuk reizen.
