Horsterweg 328

De woning aan Horsterweg 328 in Venlo heeft energielabel G.

De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €415.000. De woning heeft een groot perceel van 934 m², maar het woonoppervlak is kleiner dan gemiddeld in de buurt (147 m² versus 199 m²). Het energielabel G kan hogere stookkosten betekenen. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je belangrijk vindt: ruimte buiten of een zuinige woning.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In de buurt heeft al het koopaanbod label C, dus deze woning springt er negatief uit. Je kunt verwachten dat de stookkosten aanzienlijk zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder meer gegevens.

Het perceel is 934 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin is niet apart gespecificeerd, maar met zo'n perceel heb je veel buitenruimte. Houd er rekening mee dat onderhoud van een grote tuin tijd en geld kost.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Mikado zit op 635 meter, Basisschool de Regenboog op 1,3 km en het Blariacumcollege (voortgezet onderwijs) op 1,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation van Venlo ligt op 900 meter afstand, dus op ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

In de buurt Horsterweg stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.