Greyenstraat 63
Horsterweg, Venlo
BuurtRust en ruimte in een energiezuinige tussenwoning
Deze tussenwoning uit 2007 aan de Greyenstraat in Venlo voelt meteen als thuis. Met 119 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 290 m² is er genoeg plek om te leven en te ontspannen. Het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning is nu te koop voor €475.000, een prijs die iets boven het gemiddelde van de buurt ligt, maar dat is niet gek voor een woning met dit energielabel. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Venlo?
Horsterweg: een rustige, groene buurt
De buurt Horsterweg is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt oogt modern en ruim opgezet. Er zijn nog geen bewonersreviews, maar op basis van de cijfers wonen hier vooral gezinnen en stellen. Het treinstation ligt op loopafstand, wat handig is voor het woon-werkverkeer.
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Aldi of PLUS, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Mikado om de hoek, en het Blariacumcollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Greyenstraat 63, Venlo
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€415.000) en de mediaan (€425.000). De woning is echter groter dan gemiddeld en heeft een uitstekend energielabel A+. In de buurt zijn recent woningen verkocht voor gemiddeld €482.000, dus de prijs is marktconform.
Hoe zuinig is energielabel A+ in de praktijk?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten voor verwarming en warm water. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Venlo-centrum of verder.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Mikado ligt op 638 meter, Basisschool de Regenboog op 1172 meter en het Blariacumcollege (voortgezet onderwijs) op 1191 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?
Het perceel is 290 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor buitenleven. Parkeergelegenheid is niet specifiek genoemd, maar in een rustige buurt met veel eengezinswoningen is parkeren meestal geen probleem.
Wat voor buren heb ik in deze buurt?
In de buurt Horsterweg wonen 555 mensen, vooral tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn veel gezinnen (85 huishoudens met kinderen) en ook stellen zonder kinderen. De buurt is rustig en groen, met een mix van leeftijden.
