Nagelkampweg 2

De woning aan Nagelkampweg 2 in Venlo heeft energielabel E.

De vraagprijs van €795.000 ligt 92% boven het buurtgemiddelde van €415.000. De woning is met 379 m² woonoppervlak ook 90% groter dan het gemiddelde in de buurt (199 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de royale afmetingen is de prijs aan de hoge kant.

Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C, dus deze woning scoort minder gunstig.

Horsterweg is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele woonomgeving zien.

Ja, op loopafstand vind je basisschool Mikado (601 m) en het Blariacumcollege (1164 m). Voor boodschappen zijn Aldi (730 m) en PLUS (778 m) dichtbij. Het treinstation is op 900 meter, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Het perceel is 920 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1954 is er vaak een ruime tuin aanwezig.

Met 379 m² woonoppervlak en een perceel van 920 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is rustig, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.