Hugo de Vriespark 5
Centrum Lunteren, Ede
BuurtEen vrijstaande bungalow met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan het Hugo de Vriespark 5 in Lunteren is een bungalow met een ruim perceel van 886 m². Met een woonoppervlak van 104 m² volgens de makelaar is het een compacte woning op een groot stuk grond. De vraagprijs van € 895.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag en een inhoud van 486 m³. De woning heeft een achtertuin en voortuin, en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Centrum Lunteren
Met ruim 4.200 inwoners is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt". Een ander zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." De buurt Centrum Lunteren heeft een mix van woningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn is op 528 meter, de Coop op 760 meter en de Aldi op 786 meter. Basisscholen De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op ongeveer 270 meter. De huisartspraktijk R. Jonkheijm zit op 441 meter en de BENU Apotheek op 503 meter. Bushalte Lunteren, Roskammersteeg met lijn 505 en 809 is op 338 meter, en treinstation Lunteren op 499 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is € 700.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 28% boven de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 30 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maaike van Doorn Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hugo de Vriespark 5, Lunteren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is € 895.000. De WOZ-waarde is € 700.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 28% boven de WOZ-waarde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 844.913, maar dat is inclusief woningen met een groter oppervlak. Deze woning heeft een woonoppervlak van 104 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 158 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag. De inhoud is 486 m³. Er is een achtertuin en voortuin, en een vrijstaande stenen garage.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is € 700.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 28% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1950. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (528 m), Coop (760 m) en Aldi (786 m). Basisscholen De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op ongeveer 270 meter. De huisartspraktijk R. Jonkheijm zit op 441 meter en de BENU Apotheek op 503 meter. Bushalte Lunteren, Roskammersteeg met lijn 505 en 809 is op 338 meter, en treinstation Lunteren op 499 meter.
Hoe is de buurt Centrum Lunteren?
De buurt heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe groot is het perceel en de woning?
Het perceel is 886 m². De woonoppervlakte is volgens de makelaar 104 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. De woning is een bungalow met één woonlaag en heeft een inhoud van 486 m³.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, en een vrijstaande stenen garage. De garage is vrijstaand en biedt ruimte voor een auto of opslag.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Lunteren, Roskammersteeg is op 338 meter en wordt bediend door lijn 505 en 809. Treinstation Lunteren ligt op 499 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
