Hugten 10
Verspreide huizen Hugten, Cranendonck
Bekijk buurtVrijstaand wonen aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan Hugten 10 ligt in een bosrijke omgeving, buiten de bebouwde kom van Maarheeze. Met een ruim perceel van 2130 m² en een woonoppervlakte van 171 m² volgens de makelaar, biedt dit huis veel ruimte en privacy. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Cranendonck.
De woning zelf
De woning uit 1961 heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 898 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 224 m², terwijl de makelaar 171 m² opgeeft. Het huis heeft een tuin rondom, een aangebouwde stenen garage en een inpandige garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is C.
Leven in Verspreide huizen Hugten
Met 205 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Veel huishoudens hebben kinderen (44%), en de meeste woningen zijn koopwoningen (85%). Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73; een van hen zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "rustig & centraal". De buurt Verspreide huizen Hugten ligt landelijk, met vrij uitzicht en aan de bosrand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km, en er zijn nog twee andere supermarkten binnen 5 km. Basisscholen zoals De Ontdekking en De Stapsteen liggen op ongeveer 3,4 km. De huisartsenpraktijk van Kerkhoven en van de Ven en Apotheek Maarheeze zitten op 3,2 km. De bushalte Maarheeze, Hugten is op 54 meter, met buslijn 258. Het treinstation Maarheeze ligt op 2,6 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €578.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €351.000 naar €578.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai is 24 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van zandgrond en bouwjaar 1961. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij en Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hugten 10, Maarheeze
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €695.000. De WOZ-waarde is €578.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie, geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 898 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 171 m², terwijl de BAG-registratie 224 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €351.000 naar €578.000, een stijging van 65%. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 2025-01-01.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en het huis is gebouwd in 1961. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km. Basisscholen zoals De Ontdekking en De Stapsteen liggen op ongeveer 3,4 km. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 3,2 km. De bushalte Maarheeze, Hugten is op 54 meter, met buslijn 258. Het treinstation Maarheeze ligt op 2,6 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Hugten?
De buurt heeft 205 inwoners en is landelijk gelegen, aan de bosrand. Veel huishoudens hebben kinderen (44%) en de meeste woningen zijn koopwoningen (85%). Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 24 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een tuin rondom, inclusief voor-, zij- en achtertuin. Er is een aangebouwde stenen garage en een inpandige garage.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving. Het is landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht.
Statistieken van Verspreide huizen Hugten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Maarheeze
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Cranendonck
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Cranendonck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €478.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hugten 10, Maarheeze
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
