Huizersdijk 16
Lindonk, Moerdijk
Bekijk buurtEen royale bungalow op een ruim perceel
Deze vrijstaande bungalow uit 1995 staat in de vrijstaande woningen in Moerdijk en wordt aangeboden voor 1.050.000 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Met een vraagprijs van 5.738 euro per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave) is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze bungalow heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 679 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een c.v.-ketel, airconditioning, gedeeltelijk vloerverwarming en een gashaard. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 242 vierkante meter, terwijl de makelaar 183 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1605 vierkante meter, maar de makelaar noteert 1955 vierkante meter.
Leven in Lindonk
Met 2.585 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "Betrokken, verbindend, gezelligheid…". De buurt Lindonk ligt op loopafstand van het park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 680 meter, Jumbo op 908 meter of Aldi op 953 meter. Basisschool De Regenboog zit op 336 meter, en het voortgezet onderwijs (Markland Zevenbergen) op 640 meter. De huisarts is op 975 meter, de apotheek op 476 meter. Buslijn 173 stopt bij de halte Kristallaan op 100 meter, en treinstation Zevenbergen ligt op 930 meter. De gemeente Moerdijk heeft verder een ziekenhuis in Breda op 15,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden, en van industrie 51 dB Lden (boven de norm). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staal Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Huizersdijk 16, Zevenbergen
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 1.050.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.738 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (183 m²). Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving; de gegevens bevatten geen directe vergelijking.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 679 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel, airconditioning, gedeeltelijk vloerverwarming en een gashaard.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van industrie is 51 dB Lden, boven de norm; wegverkeer en spoorweglawaai zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (680 m), Jumbo (908 m) of Aldi (953 m). Basisschool De Regenboog zit op 336 m, voortgezet onderwijs op 640 m. De huisarts is op 975 m, de apotheek op 476 m. Buslijn 173 stopt op 100 m, en treinstation Zevenbergen ligt op 930 m.
Hoe is de buurt Lindonk?
Lindonk heeft 2.585 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "Betrokken, verbindend, gezelligheid…".
Hoe groot is het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 1605 m², terwijl de makelaar 1955 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd; er is geen uitsluitsel over welk getal klopt.
Statistieken van Lindonk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zevenbergen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Statistieken van Zevenbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.724 | €430.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.265 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.061 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Moerdijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
.
Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.
Betrokken, verbindend, gezelligheid…
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Het is een prima buurt.
Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.
Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.
Ik ben hier opgegroeid en woon hier met veel plezier. Onze wijk is heel kindvriendelijk en gezellig met de speeltuin voor de deur. Voor een grotere wandeling ga je een rondje door de singel of de wallen. Er zijn niet veel winkels, maar dat is voor ons geen probleem.
Statistieken van Moerdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.676 | €453.548 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.299 | – |
| Huurprijs | €1.366 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Huizersdijk 16, Zevenbergen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-1dbd2915.webp)
