Lange Dreef 1

De vraagprijs van €738.800 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning met een perceel van 2440 m² in een landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van woonoppervlak en grond. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: voor een doorsnee rijtjeshuis betaal je minder, maar hier krijg je veel ruimte en privacy.

De woning ligt in een rustig buitengebied, maar is niet geïsoleerd. Het treinstation op 3,3 km biedt een verbinding met omliggende steden. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 2,7 km, dus een auto is handig.

Een woning uit 1977 is inmiddels bijna 50 jaar oud, dus er kan onderhoud nodig zijn aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak minder goede isolatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand. De dichtstbijzijnde is interconfessionele basisschool De Klaverhoek op 3,4 km, gevolgd door RKBS De Toren op 4,2 km en Kindcentrum De Boemerang op 4,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Markland Zevenbergen op 4,6 km een optie. De afstanden zijn prima met de auto of fiets, maar lopen is niet voor de hand liggend.

Het is een landelijke buurt met veel ruimte en weinig voorzieningen. Er wonen 325 mensen, vooral gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk) en de omgevingsadressendichtheid is laag (67). Dat betekent dat je veel privacy hebt, maar ook dat je voor winkels, scholen en uitgaan afhankelijk bent van de auto. Het is een rustige, veilige omgeving met weinig criminaliteit.

Ja, de woning wordt aangeboden door Van Herk Makelaars. Je kunt een bezichtiging aanvragen via hun website. Omdat het om een uniek object gaat met een groot perceel, is het aan te raden om snel te reageren als je interesse hebt. De makelaar kan je meer vertellen over de mogelijkheden en de staat van de woning.