IJsseldijk 222

De woning aan IJsseldijk 222 in Krimpen Aan Den Ijssel heeft energielabel D.

De vraagprijs van €2.995.000 ligt 327% boven het buurtgemiddelde van €700.854 en is de hoogste van de 27 koopwoningen die nu in Kortland-Noord te koop staan. De woning is met 832 m² woonoppervlak ook uitzonderlijk groot: 398% meer dan het buurtgemiddelde van 167 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke kwaliteiten van dit monumentale pand.

Kortland-Noord wordt door bewoners beoordeeld met een 8,41. Ze noemen het gezellig, veilig en rustig. Het is een christelijk dorp, waar je aan moet wennen als je van buiten komt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd. Label D is minder zuinig dan de nieuwere labels A en B, maar beter dan de laagste labels. De exacte stookkosten hangen af van het gebruik en de isolatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Krimpenerwaard College (voortgezet onderwijs) zit op 441 meter, en basisscholen zoals Admiraal De Ruyterschool (730 m) en Protestants Christelijke Basisschool de Horizon (795 m) zijn ook dichtbij.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Kortland-Noord gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken vanwege de uitzonderlijke prijs en grootte.