Immenweg 15R608
Lunterse Buurtbos, Ede
BuurtEen vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Aan de Immenweg in Lunteren staat deze vrijstaande bungalow uit 2020, te midden van het Lunterse Buurtbos. De woning ligt in een recreatiepark en is daarmee een bijzondere plek om te wonen. Met een vraagprijs van 179.995 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 52 m², terwijl de makelaar 58 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen ongeveer 259 à 260 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Rondom ligt een tuin en het geheel is in volle eigendom.
Leven in het Lunterse Buurtbos
Met zo'n 300 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt" en een ander waardeert dat "zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos op loopafstand zijn". De buurt Lunterse Buurtbos is dunbevolkt en landelijk, met veel natuur om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Coop, beide op ongeveer drie kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk R. Jonkheijm in Lunteren, en de BENU Apotheek zit er vlakbij. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel zijn op zo'n 3,3 kilometer. De bushalte Ede, De Valouwe met lijn 607 en 651 ligt op twee kilometer, en treinstation Lunteren is op 2,9 kilometer. De gemeente Ede heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15R608, Lunteren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 179.995 euro voor een vrijstaande bungalow uit 2020. De prijs per vierkante meter is 3.103 euro op basis van de makelaar-opgave van 58 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 2.020 euro per m², maar die woningen zijn gemiddeld veel groter. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 52 m², terwijl de makelaar 58 m² opgeeft. Het perceel is ongeveer 259 à 260 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Rondom ligt een tuin.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je het label niet kunt afleiden uit de gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Coop, beide op ongeveer drie kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Lunteren op zo'n 3,1 kilometer. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel zijn op 3,3 kilometer. De bushalte Ede, De Valouwe met lijn 607 en 651 ligt op twee kilometer, en treinstation Lunteren op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Lunterse Buurtbos?
De buurt heeft ongeveer 300 inwoners en is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 135. Relatief veel 65-plussers wonen hier. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en een ander waardeert de natuur en rust.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is er sprake van een tuin rondom de bungalow. Het perceel is ongeveer 259 à 260 m² groot, volgens respectievelijk de BAG-registratie en de makelaar-opgave. De woning ligt in een recreatiepark, wat bijdraagt aan een groene omgeving.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Lunteren, op ongeveer 2,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Ede, De Valouwe met lijn 607 en 651 op twee kilometer, en Meulunteren, Hessenweg met lijn 505 en 659 op 2,7 kilometer. Het station is dus goed bereikbaar.
