It Noarderfjild 18

De vraagprijs van €895.000 ligt 44% boven het gemiddelde van €621.000 in de buurt. De woning is met 349 m² woonoppervlak ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 260 m². Daarnaast heeft het energielabel A en een bijzonder bouwjaar (1798). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van grootte, label en historie is zeldzaam in Stiens.

Stiens wordt door bewoners beoordeeld met een 8,3. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt met een hechte gemeenschap. Er zijn voldoende voorzieningen: meerdere supermarkten, basisscholen, speeltuinen en sportaccommodaties. De samenstelling van de huishoudens is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een dorpse omgeving waar mensen elkaar kennen en helpen.

Deze woning heeft energielabel A. Dat betekent dat het huis zeer zuinig is in energieverbruik, met lage stookkosten als gevolg. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen ook label A, dus het is een goede score. Het is een pluspunt voor een woning uit 1798, die vaak slechter geïsoleerd is.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,88 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Stiens is niet direct per trein bereikbaar, maar via Leeuwarden (op 10 km) zijn er goede verbindingen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Jint zit op 138 meter, OBS De Twilling op 731 meter en Christelijke Basisschool De Sprankel op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 7,3 km afstand.

Binnen een straal van 1 km vind je vijf supermarkten: Aldi (260 m), Jumbo (307 m), Lidl (666 m), Poiesz (666 m) en Albert Heijn (929 m). Dat is ruim voldoende voor de dagelijkse boodschappen.