Hegebuorren 1
Stiens, Leeuwarden
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Stiens
Deze woning aan de Hegebuorren ademt historie met een bouwjaar van 1909. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het lastig is de energiekosten in te schatten. Met 226 m² woonoppervlak en een perceel van 173 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €249.500 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €449.881, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
De buurt Stiens
Stiens is een dorpse buurt waar het gezellig is en je bijna alles qua voorzieningen hebt, zoals een bewoner zegt: "De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen." Een ander noemt het een "rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,3. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%) en koopwoningen (73%). Meer over de buurt Stiens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 73 meter. Ook de Aldi is dichtbij, op twee straten verder. Er zijn vijf supermarkten in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Jint (op loopafstand) en OBS De Twilling. De omgeving biedt speeltuinen, een kaatsveld en voetbalvelden. De gemeente Leeuwarden ligt op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Libbe Duinstra op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hegebuorren 1, Stiens
Is de prijs van €249.500 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €449.881. De gemiddelde prijs per m² in Stiens is €2.639, terwijl deze woning ongeveer €1.104 per m² kost. Dat is aanzienlijk lager, maar het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen.
Hoe is de buurt Stiens om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het gezellig en rustig. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportaccommodaties. De samenstelling is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Jint (431 m) en OBS De Twilling (871 m). Ook zijn er sportvelden en een sporthal in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,88 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Makelaardij Libbe Duinstra heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
