Jan Maenenstraat 46
Wijnandsrade · 6363 AE Wijnandsrade
Vrijstaand wonen in Wijnandsrade
Deze vrijstaande woning aan de Jan Maenenstraat staat in het rustige Wijnandsrade, een dorp waar de tijd wat langzamer lijkt te gaan. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 266 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1985 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De laatst bekende vraagprijs van €399.000 was marktconform voor een vrijstaande woning in Beekdaelen. Deze woning staat sinds 1 juli 2026 niet meer online.
Wijnandsrade
Wijnandsrade is een klein dorp met zo'n 1300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een hechte gemeenschap, maar nieuwkomers worden niet altijd direct opgenomen, zoals een bewoner aangeeft: "Het is een gesloten gemeenschap, als je er komt wonen nemen ze je niet snel op." De voorzieningen zijn beperkt: de dichtstbijzijnde supermarkt is op ruim een kilometer, en voor een treinstation moet je naar het nabijgelegen dorp. De buurt Wijnandsrade kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,2 km of Aldi op 1,5 km. Basisschool Stefanus ligt op loopafstand (400 m), en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. Voor uitgebreider winkelen of uitgaan ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De gemeente Beekdaelen biedt rust en ruimte, maar vraagt wel om een auto voor de meeste voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Maenenstraat 46, Wijnandsrade
Was €399.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €399.000 was marktconform voor een vrijstaande woning van 137 m² met energielabel A in Wijnandsrade. De woning is uit 1985 en heeft een perceel van 266 m². Vergelijkbare woningen in de regio werden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs paste bij de staat en locatie.
Hoe is het openbaar vervoer in Wijnandsrade?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Een bewoner merkt op dat de bus maar één keer per uur komt en dat de verbindingen beperkt zijn. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
De basisvoorzieningen zijn aanwezig: een huisarts op 500 m, basisschool op 700 m en een kinderdagverblijf op 800 m. De dichtstbijzijnde grote supermarkt (Jumbo) is op 1,2 km. Voor uitgebreidere winkels, horeca of bibliotheek moet je naar een naburig dorp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort.
Hoe is de sfeer in Wijnandsrade?
Wijnandsrade is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Een bewoner beschrijft het als een 'gesloten gemeenschap' waar nieuwkomers niet snel worden opgenomen. Er wordt weinig georganiseerd buiten carnaval om. Het is vooral een plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 266 m², dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin werden niet in de advertentie vermeld, maar het perceel bood mogelijkheden voor buitenruimte.
