Jan van der Veenweg 7
Verspreide huizen Vledderveen, Westerveld
BuurtEen vrijstaande woning met veel ruimte
Aan de rand van Vledderveen, in de buurt Verspreide huizen Vledderveen, staat deze vrijstaande woning uit 1962. Met een woonoppervlakte van 190 m² en een perceel van maar liefst 4.270 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, vergeleken met andere vrijstaande woningen in Westerveld.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1962, en de woning is vrijstaand.
Rust en natuur in Vledderveen
Met 135 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Vledderveen waarderen hun omgeving gemiddeld met een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer drie kilometer afstand. Basisschool De Hoekstee ligt op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Boschoord, op 2,5 kilometer. Buslijn 18 stopt bij de halte Boijl, Schoollaan, op 2,5 kilometer. Het treinstation van Steenwijk ligt op 11,7 kilometer. De gemeente Westerveld biedt een landelijke omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €836.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 26% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 32% gestegen, van €634.000 naar €836.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand en het bouwjaar vóór 1970. Ook het risico op wateroverlast en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SNOEK makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan van der Veenweg 7, Vledderveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.050.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 190 m² en een perceel van 4.270 m². De prijs per vierkante meter is €5.526, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De vraagprijs ligt 26% boven de WOZ-waarde van €836.000.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning is vrijstaand en heeft een woonoppervlakte van 190 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €836.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 26% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 32%, van €634.000 naar €836.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1962.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,1 kilometer. Basisschool De Hoekstee ligt op 2,9 kilometer. De huisarts zit in Boschoord op 2,5 kilometer en de apotheek in Noordwolde op 3,9 kilometer. Buslijn 18 stopt bij de halte Boijl, Schoollaan op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Vledderveen?
De buurt heeft 135 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, badkamers, tuin of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om de indeling van de woning te beschrijven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-6b440bcd.webp)
