Joure Wyldehoarne, De Fryske Marren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Jannahoeve 2 in Joure ligt aan het water, in een woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €629.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het huis is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in De Fryske Marren hebben een gemiddelde prijs die je hier kunt bekijken. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde, wat gezien de ligging en het onderhoudsniveau marktconform is.
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 630 m³. Er is een achtertuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom, en een balkon. De woning heeft een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 194 m², terwijl de makelaar 154 m² opgeeft.
Met ruim 950 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen". Een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". De buurt Joure, Wyldehoarne heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Jumbo, beide op ongeveer 1,2 km afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Protestants Christelijke Basisschool It Haskerfjild op 916 m. De huisarts is de Jouster Huisartsen op 1,2 km en de apotheek is BENU Apotheek Joure op 1,3 km. Buslijn 95 stopt op 500 m bij halte Joure, Yndustrywei. Het treinstation Heerenveen ligt op 6,7 km. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voldoende voorzieningen.
De WOZ-waarde is €614.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 25% gestegen, van €492.000 naar €614.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zij is de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Jannahoeve 2, Joure
De vraagprijs is €629.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €614.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs iets hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar dat is niet ongebruikelijk. De WOZ-waarde is geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 630 m³. Er is ook een balkon en een aangebouwde stenen garage. De tuin ligt aan de achter- en zijkant en is bereikbaar via de achterom.
De WOZ-waarde is €614.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 25% gestegen, van €492.000 naar €614.000. Dit betekent dat de waarde van de woning in vijf jaar tijd aanzienlijk is toegenomen. De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum.
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is dus een algemene inschatting voor de omgeving.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl en Jumbo op ongeveer 1,2 km afstand. Er zijn ook meerdere basisscholen, zoals de Protestants Christelijke Basisschool It Haskerfjild op 916 m. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,2 km. Buslijn 95 stopt op 500 m bij halte Joure, Yndustrywei. Het treinstation Heerenveen ligt op 6,7 km.
De buurt heeft ongeveer 950 inwoners en veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen". Een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". Het aantal misdrijven is laag.
Het energielabel is A+. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het betekent dat er mogelijk geluidsoverlast is van het verkeer. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Het betekent dat er een kans is op overstroming, maar het is geen inspectie van deze woning. Het is een algemene inschatting voor de omgeving.
De woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden, waaronder Zij is de makelaar. Dit betekent dat de woning op meerdere platforms te vinden is. Het is niet exclusief bij één makelaar in de verkoop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..
In geval van nood bij iedereen aanklopen
Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top
Laatste tijd meer last van hangjeugd die overlast geven. Fysiek en verbaal geweld
Lief aardig altijd oplettend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.208 | €578.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.637 p/m | €1.637 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..
In geval van nood bij iedereen aanklopen
Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top
Laatste tijd meer last van hangjeugd die overlast geven. Fysiek en verbaal geweld
Wel goed ieder zijn eigen
Lief aardig altijd oplettend
Wij hebben niet veel contact met de buurt want iedereen is op zich zelf
De mensen zijn betrokken op elkaar. En zo zou het moeten zijn. Want beter een goede buurt dan een verre vriend!! Ov verbindingen zijn wel slecht geregeld. Heb soms 1 uur overstaptijd... Hoop dat er in Lemmer een trein station komt naar kampen en zwolle .. Zou super zijn voor de friese studenten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.635 | €423.254 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.521 | – |
| Huurprijs | €1.388 p/m | €1.388 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Jannahoeve 2, Joure
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
