Jelle Plantingstraat 36
Drachstervaart oost, Smallingerland
BuurtEen royale vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Jelle Plantingstraat 36 ligt in Drachtstervaart oost, een rustige woonwijk in Drachten. Met een woonoppervlakte van 375 m² volgens de makelaar en een perceel van 864 m² is dit een bijzonder ruime woning. De vraagprijs van € 1.234.567 is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Smallingerland die nu te koop staat.
Een woning met veel ruimte en moderne installaties
De woning uit 2009 heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 3 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.550 m³. Rondom zit een tuin: een achtertuin van 210 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een garage in de souterrain. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit vloerverwarming door het hele huis, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 363 m², terwijl de makelaar 375 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel gezinnen
Met 465 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel huishoudens hebben kinderen: 61 procent. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt Drachtstervaart oost heeft een laag aandeel 65-plussers, slechts 4 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 580 meter afstand. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op 580 meter: Christelijke Basisschool De Voorde en Openbare basisschool De Meander. De huisartsenpraktijk Wassenaar zit op 584 meter en Pharmium Apotheek De Dragt op 642 meter. Met buslijn 23 stap je op bij halte Drachten, Flevo op 231 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden, op 15,6 kilometer afstand. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 17 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RMW Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jelle Plantingstraat 36, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.234.567. Volgens de berekening is deze prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is € 3.292, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 375 m² woonoppervlakte. Het is een vrijstaande woning, wat in deze buurt relatief zeldzaam is.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 3 badkamers. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast is er een garage in de souterrain en een tuin rondom: een achtertuin van 210 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit vloerverwarming door het hele huis, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 580 meter zitten Jumbo en Lidl voor de dagelijkse boodschappen. Twee basisscholen, Christelijke Basisschool De Voorde en Openbare basisschool De Meander, liggen op 580 meter. De huisartsenpraktijk Wassenaar zit op 584 meter en Pharmium Apotheek De Dragt op 642 meter. Het ziekenhuis Nij Smellinghe is op 2,6 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Drachtstervaart oost?
Drachtstervaart oost is een kleine, rustige buurt met 465 inwoners. Relatief veel huishoudens hebben kinderen: 61 procent. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle."
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Flevo op 231 meter, met buslijn 23. Ook halte Drachten, Lauwers op 281 meter en Drachten, De Fluessen op 656 meter hebben buslijn 23. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden, op 15,6 kilometer afstand.
