14 uur geleden ontdekt
Westbeemster, Purmerend
Bekijk buurtAan de Jisperweg in Westbeemster staat deze vrijstaande woning uit 1880, met een woonoppervlakte van 90 m² volgens de makelaar. De woning ligt landelijk, met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €795.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de vrijstaande woningen in Purmerend die gemiddeld lager geprijsd zijn.
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 700 m³. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage, een vrijstaande houten garage en een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met gaskachels. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 611 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft.
Met 775 inwoners is Westbeemster een kleine dorpskern, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt." De buurt Westbeemster kent weinig eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,4 km afstand, en de Lourdesschool ligt op 409 m. De huisartsenpraktijk Kemper is op 3,2 km, en de apotheek Acdapha Apotheek Eilandspolder op 4,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Westbeemster, Kerkplein (belbushalte) met lijn 416, op 486 m. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 8,7 km. De gemeente Purmerend heeft verder diverse voorzieningen.
De WOZ-waarde is €750.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 174% gestegen, van €274.000 naar €750.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, en het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sopar Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Jisperweg 36, Westbeemster
De vraagprijs is €795.000. De WOZ-waarde is €750.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 174% gestegen, van €274.000 naar €750.000. De prijs per vierkante meter is €8.833, gebaseerd op de makelaar-opgave van 90 m².
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 700 m³. Er is een tuin rondom, en er zijn drie garages: een aangebouwde stenen garage, een vrijstaande houten garage en een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met gaskachels.
De WOZ-waarde is €750.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 174% gestegen, van €274.000 naar €750.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1880 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 44% van de panden gebouwd vóór 1970.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,4 km afstand. De Lourdesschool ligt op 409 m. De huisartsenpraktijk Kemper is op 3,2 km, en de apotheek Acdapha Apotheek Eilandspolder op 4,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Westbeemster, Kerkplein (belbushalte) met lijn 416, op 486 m. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 8,7 km.
Westbeemster heeft 775 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt."
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning wordt verwarmd met gaskachels.
Volgens de BAG-registratie is het perceel 4.806 m², terwijl de makelaar 5.301 m² opgeeft. De woonoppervlakte verschilt ook: de BAG-registratie geeft 611 m², de makelaar 90 m². De prijs per vierkante meter is €8.833, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €734.102 | €612.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.918 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.609 | €477.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.683 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.858 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Jisperweg 36, Westbeemster
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
