Zuideinde 56
Grootschermer, Alkmaar
BuurtVrijstaand wonen aan het water in Grootschermer
Deze vrijstaande woning aan de Zuideinde in Grootschermer ligt aan het water en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €735.000 is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €552.250, waarmee de woning aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Alkmaar hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning uit 1957 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 546 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is B. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 155 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 400 m².
De buurt Grootschermer
Met 710 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Grootschermer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, al lopen de meningen uiteen: een bewoner noemt het "een gezellige wijk met voldoende faciliteiten", terwijl een ander spreekt over "veel wantrouwen tussen de bewoners". De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen en 79% is koop. In de buurt werden vorig jaar 7 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 4,4 km, en op 5,2 km ligt een Albert Heijn. Basisschool W J Driessen zit op 389 meter, een paar straten verder. De huisartsenpraktijk Grootes en Allick en de Acdapha Apotheek Eilandspolder zitten beide in De Rijp, op 2 km. Buslijn 123 stopt op 195 meter bij de halte Grootschermer, Voetpad Urk. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 9,3 km. De gemeente Alkmaar heeft verder voorzieningen op grotere afstand. De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning uit 1957 op veengrond staat. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rogier Makelaardij, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuideinde 56, Grootschermer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €735.000. Dat is 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €552.250 en het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in Grootschermer te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.134, terwijl deze woning op €5.176 per m² zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 546 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1957 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 4,4 km, gevolgd door een Albert Heijn op 5,2 km. Basisschool W J Driessen zit op 389 meter. De huisartsenpraktijk Grootes en Allick en de Acdapha Apotheek Eilandspolder zitten beide in De Rijp op 2 km. Buslijn 123 stopt op 195 meter.
Hoe is de buurt Grootschermer?
Grootschermer heeft 710 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar de meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een gezellige wijk met voldoende faciliteiten", terwijl een ander spreekt over "veel wantrouwen tussen de bewoners".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. In de afgelopen periode zijn er 14 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €561.357. De gemiddelde verkoopprijs ligt daarmee lager dan de vraagprijs van deze woning.
