Jisperweg 36
Westbeemster, Purmerend
BuurtEen vrijstaande woning met een rijke historie
Aan de Jisperweg in Westbeemster staat deze vrijstaande woning uit 1880, met een woonoppervlakte van 90 m² volgens de makelaar. De woning ligt landelijk, met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €795.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de vrijstaande woningen in Purmerend die gemiddeld lager geprijsd zijn.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 700 m³. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage, een vrijstaande houten garage en een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met gaskachels. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 611 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft.
Westbeemster, een rustig dorp
Met 775 inwoners is Westbeemster een kleine dorpskern, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt." De buurt Westbeemster kent weinig eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,4 km afstand, en de Lourdesschool ligt op 409 m. De huisartsenpraktijk Kemper is op 3,2 km, en de apotheek Acdapha Apotheek Eilandspolder op 4,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Westbeemster, Kerkplein (belbushalte) met lijn 416, op 486 m. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 8,7 km. De gemeente Purmerend heeft verder diverse voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €750.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 174% gestegen, van €274.000 naar €750.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, en het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sopar Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jisperweg 36, Westbeemster
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €795.000. De WOZ-waarde is €750.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 174% gestegen, van €274.000 naar €750.000. De prijs per vierkante meter is €8.833, gebaseerd op de makelaar-opgave van 90 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 700 m³. Er is een tuin rondom, en er zijn drie garages: een aangebouwde stenen garage, een vrijstaande houten garage en een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met gaskachels.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €750.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 174% gestegen, van €274.000 naar €750.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1880 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 44% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,4 km afstand. De Lourdesschool ligt op 409 m. De huisartsenpraktijk Kemper is op 3,2 km, en de apotheek Acdapha Apotheek Eilandspolder op 4,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Westbeemster, Kerkplein (belbushalte) met lijn 416, op 486 m. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 8,7 km.
Hoe is de buurt Westbeemster?
Westbeemster heeft 775 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning wordt verwarmd met gaskachels.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 4.806 m², terwijl de makelaar 5.301 m² opgeeft. De woonoppervlakte verschilt ook: de BAG-registratie geeft 611 m², de makelaar 90 m². De prijs per vierkante meter is €8.833, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico van deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
