Kaagstraat 4
Kolhorn (woonkern) en De Strook, Hollands Kroon
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Kaagstraat 4 in Kolhorn staat een vrijstaande woning uit 1968, te koop voor 649.000 euro. Met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter en een perceel van 512 vierkante meter is dit een huis met flinke ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Hollands Kroon vindt hier een klassiek exemplaar met een energielabel D.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1968 zegt op zichzelf weinig over de staat van het huis, maar het is een feit om mee te nemen. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. De oppervlakte is wel duidelijk: 176 vierkante meter woonruimte verdeeld over het huis, met een perceel van 512 vierkante meter.
Kolhorn, een dorp met karakter
Kolhorn is een dorp met ongeveer duizend inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt ook op dat er steeds minder winkels zijn, zoals de slager en supermarkt die zijn verdwenen. Een ander prijst de gezelligheid en de activiteiten die vanuit de gemeenschap worden georganiseerd. Het is een dorp waar mensen elkaar kennen, maar waar voorzieningen schaarser worden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ruim vijf kilometer afstand, dus voor de dagelijkse boodschappen moet je even de fiets of auto pakken. Basisschool Op Avontuur ligt op 211 meter. De huisarts zit in Barsingerhorn, op 2,4 kilometer, en de apotheek in Schagen op 5,5 kilometer. De bushalte Kolhorn, Torenstraat is op 89 meter, met buslijn 417. Het treinstation van Schagen ligt op 5,7 kilometer. De buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook is dus redelijk bereikbaar, maar voor veel voorzieningen moet je de deur uit.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie voorhanden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Giesen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kaagstraat 4, Kolhorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 649.000 euro voor een vrijstaande woning met 176 vierkante meter woonoppervlakte. De prijs per vierkante meter is 3.688 euro, berekend op basis van de BAG-registratie. Volgens de berekening ligt de vraagprijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Dat betekent dat je mogelijk meer betaalt dan vergelijkbare woningen in de omgeving, maar het is aan jou om te bepalen of dat het waard is.
Hoe is de woning verdeeld en welke kamers heeft het?
De woning heeft een woonoppervlakte van 176 vierkante meter, maar de indeling is niet bekend. De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet duidelijk of er een tuin, balkon of garage aanwezig is. De oppervlakte is wel bevestigd via de BAG-registratie, maar voor de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij deze woning?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie voorhanden.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt, zoals winkels en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 5,4 kilometer afstand, dus voor boodschappen moet je reizen. Basisschool Op Avontuur ligt op 211 meter, wat erg dichtbij is. De huisarts zit in Barsingerhorn op 2,4 kilometer en de apotheek in Schagen op 5,5 kilometer. Het treinstation van Schagen ligt op 5,7 kilometer. Basisvoorzieningen zoals een school zijn dichtbij, maar voor winkels en zorg moet je verder reizen.
Wat voor buurt is Kolhorn en hoe beoordelen bewoners het?
Kolhorn is een dorp met ongeveer duizend inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn. Een ander prijst de gezelligheid en de activiteiten vanuit de gemeenschap. Het is een dorp met een hechte gemeenschap, maar voorzieningen worden schaarser.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals tuin, balkon of garage. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie. Voor meer details zul je contact moeten opnemen met de makelaar Van de Giesen Makelaars of de woning zelf moeten bezichtigen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kolhorn, Torenstraat op 89 meter, met buslijn 417. Er is ook een halte aan de Willem Bestevaerstraat op 357 meter, ook met lijn 417. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schagen, op 5,7 kilometer afstand. Met de bus kun je dus makkelijk weg, maar voor de trein moet je eerst naar Schagen reizen. De bereikbaarheid is redelijk, maar niet ideaal.
