Verkocht onder voorbehoud
West-Graftdijk, Alkmaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kanaaldijk in West-Graftdijk ademt historie met een bouwjaar van 1910. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie onbekend is. Met een woonoppervlak van 61 m² en een perceel van 45 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €300.000 is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang in de regio. Bekijk ook vrijstaande woningen in Alkmaar voor vergelijkbaar aanbod.
West-Graftdijk is een rustige buurt in de gemeente Alkmaar, met 760 inwoners. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er zijn relatief veel eengezinswoningen. De buurt heeft een landelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 114 (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Meer over de buurt West-Graftdijk lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) ligt op ruim 5 km afstand. Basisschool Vinckhuysen zit om de hoek, op 125 meter. Andere scholen in de omgeving zijn De Balein (3 km) en De Overhael (3 km). Het treinstation ligt op 10 km afstand. De gemeente Alkmaar biedt meer informatie over voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kanaaldijk 17, West-Graftdijk
Met 61 m² woonoppervlak en een perceel van 45 m² is de prijs van €300.000 aan de hoge kant. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak ruimer voor dit bedrag. Het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
De woning is gebouwd in 1910, wat kan wijzen op historische kenmerken maar ook op mogelijke veroudering. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn onbekend.
West-Graftdijk ligt landelijk, met een treinstation op 10 km afstand. De auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 5 km, en voor uitgebreide voorzieningen moet je naar Alkmaar of Purmerend.
Ja, basisschool Vinckhuysen ligt op 125 meter afstand. Andere basisscholen binnen 5 km zijn De Balein (3 km) en De Overhael (3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 10 km afstand.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers bij oplevering een geldig energielabel moeten overleggen.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 11 misdrijven geregistreerd. Dat is laag in vergelijking met stedelijke gebieden. De buurt heeft een landelijk karakter en wordt als rustig ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.500 | €482.286 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.338 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.305 | €473.207 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Kanaaldijk 17, West-Graftdijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
