Karbrugsevoetpad 2
Buitengebied Huissen · 6851 DN Huissen
Een vrijstaand huis met een groot perceel
Aan de rand van Huissen, waar het groen de overhand heeft, staat deze vrijstaande woning uit 1947. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1459 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een laatst bekende vraagprijs van €745.000 was dit aanbod aan de hoge kant, maar dat paste bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Lingewaard. Deze woning staat sinds 3 augustus 2026 niet meer online.
Buitengebied Huissen: rust en ruimte
De buurt Buitengebied Huissen is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (97%). Het is er rustig, met 1280 inwoners verspreid over een groot gebied. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De omgevingsadressendichtheid is laag (606), wat past bij het buitengebied.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ruim twee kilometer afstand, of bij Coop of Albert Heijn iets verderop. Basisschoolkinderen gaan naar IKC Het Sterrenbos, op een kwartier lopen. Voor voortgezet onderwijs is er het Over Betuwe College in Huissen, op ongeveer 20 minuten fietsen. De gemeente Lingewaard biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen op tien minuten lopen.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zaat Vastgoed op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Karbrugsevoetpad 2, Huissen
Was €745.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €745.000 was aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in dit buitengebied. Het perceel van 1459 m² was uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond. Het was een marktconforme prijs voor een woning met zoveel buitenruimte.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Huissen, dus je bent aangewezen op de auto.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1947?
Een woning uit 1947 heeft vaak een solide bouw, maar kan verouderde installaties hebben. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan mogelijk beter. Denk aan dubbel glas of spouwmuurisolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Het Sterrenbos op 1,3 km, en het Over Betuwe College voor voortgezet onderwijs op 2,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Buitengebied Huissen zijn in de meest recente cijfers 73 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buitengebied, maar exacte vergelijkingen met andere buurten zijn niet beschikbaar. Het is een rustige omgeving.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt landelijk, maar voorzieningen zijn binnen een paar kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2 km, een restaurant op 0,9 km, en een park op 1,1 km. Voor een huisarts moet je 1,4 km reizen. Het is dus niet geïsoleerd, maar wel rustig.
