Buitengebied Angeren, Lingewaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kamervoort 52 in Angeren ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1736 geeft het pand een authentiek karakter, met klassieke elementen die je niet snel in nieuwbouw terugvindt. Met 369 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een groot gezin of voor wie graag veel leefruimte heeft. Het perceel is met 18.905 m² uitzonderlijk groot. De vraagprijs van € 895.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Lingewaard.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Angeren, een landelijke omgeving waar rust en ruimte de boventoon voeren. De buurt telt ongeveer 700 inwoners, verspreid over 223 woningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en waar je elkaar nog kent. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (89%). De stedelijkheid is hier zeer laag (5 op een schaal van 5), wat betekent dat je echt in het groen woont. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, kindvriendelijke buurt.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Coop, op twee straten verder (ongeveer 1,9 km). Ook de PLUS, Aldi en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor de kinderen is IKC Marang om de hoek (1,8 km) en IKC Het Sterrenbos (1,9 km) een goede optie. Het voortgezet onderwijs vind je in Bemmel, op zo'n 2,2 km afstand. De gemeente Lingewaard biedt een fijne mix van landelijk wonen met voldoende voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Agrivesta Houtman Makelaars & Rentmeesters.
Details van deze woning
Kamervoort 52, Angeren
Gegevens uit Buitengebied Angeren
15 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Kamervoort 52, Angeren
De woning aan Kamervoort 52 in Angeren heeft energielabel G.
De vraagprijs van € 895.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 369 m² met een perceel van 18.905 m² in Angeren. Het bouwjaar 1736 en energielabel G kunnen invloed hebben op de onderhoudskosten, maar de unieke ligging en ruime opzet rechtvaardigen de prijs. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Lingewaard om een goed beeld te krijgen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning waarschijnlijk hoge stookkosten heeft, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat isolatie en verwarmingsinstallaties mogelijk verouderd zijn. Je kunt bij een eventuele koop rekening houden met investeringen in verduurzaming, zoals isolatie of een warmtepomp.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen. Vanaf daar kun je reizen naar Arnhem, Nijmegen en verder. De exacte reistijd hangt af van het station en de verbinding.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. IKC Marang (1,8 km) en IKC Het Sterrenbos (1,9 km) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Over Betuwe College in Bemmel (2,2 km) of Huissen (2,6 km).
Binnen 3 km vind je diverse supermarkten: Coop (1,9 km), PLUS (2,5 km), Aldi (2,6 km), Albert Heijn (3,0 km) en Jumbo (3,0 km). Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus snel geholpen.
In de buurt Buitengebied Angeren zijn in de meest recente cijfers 12 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 700 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de veiligheid over het algemeen goed is.
6 woningen in de wijk Angeren
