Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Kerkhoflaan in Sintjohannesga staat deze vrijstaande woning uit 1994, met 173 vierkante meter woonruimte op een perceel van 557 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je zelf moet uitzoeken hoe het met de isolatie zit. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €848.000, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in De Fryske Marren gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1994 en het gaat om een vrijstaand huis, maar of er bijvoorbeeld drie of vier slaapkamers zijn, staat niet in de advertentie. Ook over de tuin, het dak of de verwarming is niets bekend. De oppervlakte van 173 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Sintjohannesga, een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 1.200 inwoners is Sintjohannesga een overzichtelijk dorp, waar ongeveer een op de vijf inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner vertelt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "redelijk stille buurt" met "mooie natuur buiten", al zijn "de wegen niet zo top". De buurt Sintjohannesga heeft een woningvoorraad van bijna 500 huizen, waarvan 82% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 390 meter, en voor de kinderen ligt Christelijke Basisschool De Trieme op 60 meter lopen. De huisarts zit in Rotsterhaule, op ruim een kilometer afstand. Met de bus kun je vanaf halte Sint Johannesga, Molenstelle op 296 meter, met lijn 48, 8471 en 8472. Het treinstation van Heerenveen ligt op 5,1 kilometer, en het ziekenhuis in Heerenveen op 5,6 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via StinseMaat makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkhoflaan 16, Sintjohannesga
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het bouwjaar is 1994, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de energieprestatie. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €848.000. Per vierkante meter is de prijs 14% lager dan het buurtgemiddelde. In de buurt staan op dit moment drie koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €848.000 en een mediaan van €950.000.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld, net als de aanwezigheid van een tuin of garage. De woonoppervlakte is 173 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Sintjohannesga?
Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "redelijk stille buurt" met "mooie natuur buiten", al zijn "de wegen niet zo top". Het dorp heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 390 meter zit een SPAR-supermarkt, en de Christelijke Basisschool De Trieme ligt op 60 meter. De huisartspraktijk Zwartsenburg zit in Rotsterhaule op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Sint Johannesga, Molenstelle op 296 meter, met lijn 48, 8471 en 8472. Het treinstation van Heerenveen ligt op 5,1 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, de indeling of de staat van het onderhoud. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
