Verkocht onder voorbehoud
Kerkstraat en omgeving, Bergeijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kerkstraat in Luyksgestel ademt de rust van het Brabantse platteland. Met een woonoppervlak van 75 m² en een perceel van 276 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €398.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Bergeijk.
De buurt Kerkstraat e.o. is een kleine, rustige gemeenschap met 175 inwoners. Het is een dorpse omgeving waar veel ouderen wonen: 60 van de 175 inwoners is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (3 misdrijven) wijzen op een veilige woonplek.
De Kerkstraat ligt in het hart van Luyksgestel. Om de hoek vind je PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en basisschool bs De Klepper is twee straten verder. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen, maar de gemeente Bergeijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hennie Kunnen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kerkstraat 9, Luyksgestel
De vraagprijs van €398.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 75 m² in Luyksgestel. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.307, wat gebruikelijk is voor deze regio. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandelijkse lasten.
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online, maar zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties.
Luyksgestel ligt in het zuiden van de gemeente Bergeijk, vlak bij de Belgische grens. Het treinstation ligt op 23,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, bs De Klepper (basisonderwijs) ligt op 188 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool De Waterloop (2,6 km) en Sint Gerardus (3,1 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 9,5 km.
Het bouwjaar is 1950, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel F kan wijzen op hogere energiekosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Het perceel is 276 m². Daarmee heb je een ruime tuin rondom de woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.333 | €605.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.062 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.000 | €561.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.348 | – |
| Huurprijs | €1.035 p/m | €1.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Kerkstraat 9, Luyksgestel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
