Een vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Kerkweg in Erica staat deze vrijstaande woning uit 1969, te koop voor 495.000 euro. Met een woonoppervlakte van 200 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1264 vierkante meter is er veel ruimte. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Emmen vindt hier een forse woning met een flink stuk grond.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 876 kubieke meter. Rondom ligt een tuin en er is een inpandige garage en een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.
Erica-Centrum: een dorpse gemeenschap
Met ruim 3800 inwoners is Erica-Centrum een levendige dorpskern, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen lekker rustig en dicht bij de winkels en er is ook een bus halte vlakbij." Een ander noemt het "saai" en mist activiteiten voor tieners. De meningen lopen dus uiteen, maar de rust en de nabijheid van voorzieningen worden gewaardeerd. De buurt Erica-Centrum heeft een mix van leeftijden, met 22 procent 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 830 meter, om de hoek dus. Basisschool De Brummelbos zit op 365 meter en de openbare basisschool De Anbrenge op 783 meter. De huisartsenpraktijk Eisenga is op 498 meter te vinden en de apotheek op 740 meter. De bushalte Erica, Havenstr. 121 ligt op 195 meter en wordt bediend door lijn 44. Het treinstation Emmen Zuid ligt op ongeveer 5 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is laag. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en gelden voor het gebied, niet specifiek voor dit pand.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melenberg Makelaardij en Melenberg Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkweg 139, Erica
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 200 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1264 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 2.475 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 876 kubieke meter. Er is een tuin rondom, een inpandige garage en een balkon. De woning is volgens de makelaar voorzien van driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de staat van de installaties of het onderhoud van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1969. Het is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting vermeldt dat het gebouw vóór 1970 is gebouwd, maar dat leidt hier niet tot een verhoogd risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Kerkweg 139?
De PLUS-supermarkt ligt op 830 meter afstand, dus op loopafstand. Basisschool De Brummelbos zit op 365 meter en de openbare basisschool De Anbrenge op 783 meter. De huisartsenpraktijk Eisenga is op 498 meter en de apotheek op 740 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Erica, Havenstr. 121, ligt op 195 meter en wordt bediend door lijn 44.
Hoe is het wonen in Erica-Centrum volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen lekker rustig en dicht bij de winkels en er is ook een bus halte vlakbij." Een ander vindt het er saai en mist activiteiten voor tieners. De meningen verschillen, maar rust en nabijheid van voorzieningen worden gewaardeerd.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen Zuid, op ongeveer 5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Erica, Havenstr. 121 op 195 meter, bediend door lijn 44. Het station is dus niet direct naast de deur, maar wel bereikbaar met de auto of fiets.
Wat is de oppervlakte van het perceel en de woning?
Het perceel is 1264 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 210 vierkante meter op, terwijl de makelaar 200 vierkante meter vermeldt. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 200 vierkante meter.
