Kievit 12B-668
Buitengebied Baarle-Nassau, Baarle-Nassau
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in het buitengebied
Deze vrijstaande woning uit 2022 staat in het buitengebied van Baarle-Nassau, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een vraagprijs van €489.500 ligt de prijs 81% boven de gemiddelde vraagprijs van €271.094 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Baarle-Nassau die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en beschikt over 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 128 m² op, terwijl de BAG-registratie 133 m² vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 403 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
Rust en ruimte in Buitengebied Baarle-Nassau
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijn wonen hier". Op basis van vier beoordelingen lijkt de tevredenheid hoog. De buurt Buitengebied Baarle-Nassau kent weinig stedelijke drukte, met een omgevingsadressendichtheid van 124.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Albert Heijn of Aldi, allemaal op ongeveer drie kilometer afstand. Basisschool De Uilenpoort en middelbare school De la Salle liggen op ruim 3,5 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook op ongeveer 3,3 kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarle-Nassau, Schaluinen op 2,1 kilometer, met buslijnen 46, 457 en 461. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 16,8 kilometer. De gemeente Baarle-Nassau heeft voorzieningen op fietsafstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kievit 12B-668, Baarle-Nassau
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €489.500. Dat ligt 81% boven de gemiddelde vraagprijs van €271.094 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.025, terwijl deze woning op €3.824 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 128 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een vrijstaande woning met 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 128 m², terwijl de BAG-registratie 133 m² aangeeft. Het perceel is 403 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico en overstromingsgevaar?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Ook de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Deze indicaties gelden voor het gebied, niet als inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo, Albert Heijn of Aldi, allemaal op ongeveer drie kilometer afstand. Basisschool De Uilenpoort en middelbare school De la Salle liggen op ruim 3,5 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn op 3,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarle-Nassau, Schaluinen op 2,1 kilometer met lijnen 46, 457 en 461.
Hoe is het wonen in de buurt Buitengebied Baarle-Nassau?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijn wonen hier". De buurt heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Ervaringen van Buitengebied Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Statistieken van Buitengebied Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €271.094 | €202.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.025 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Prima
In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp. Er staan mooie huizen in de buurt. Midden in de buurt ligt een groot park. Ook is er een sportschool en sportclub (voetbal en hockey) op loopafstand. Mensen zijn over het algemeen vriendelijk naar elkaar. Het onderwijs in de buurt is minder. Er is één Nederlandse basisschool en één middelbare school. Op deze middelbare school kunnen scholieren maximaal op mavo-niveau eindexamen doen.
Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.
Statistieken van Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.009 | €244.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.105 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Prima
In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp. Er staan mooie huizen in de buurt. Midden in de buurt ligt een groot park. Ook is er een sportschool en sportclub (voetbal en hockey) op loopafstand. Mensen zijn over het algemeen vriendelijk naar elkaar. Het onderwijs in de buurt is minder. Er is één Nederlandse basisschool en één middelbare school. Op deze middelbare school kunnen scholieren maximaal op mavo-niveau eindexamen doen.
Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.
Statistieken van Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.009 | €244.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.105 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kievit 12B-668, Baarle-Nassau
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
