Vrijstaande woning te koop: Kinnum 11A, Kinnum
Onder bod

Kinnum 11A

Verspreide huizen Midsland-Zuid, Terschelling

€ 569.000
Buurt Verspreide huizen Midsland-Zuid, KinnumBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 151m²
151m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Rust en ruimte op Terschelling

Deze vrijstaande woning aan de Kinnum 11A ademt de sfeer van het eiland: rust, ruimte en een weids uitzicht. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 475 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag in een groene omgeving woont. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Terschelling.

De buurt: Verspreide huizen Midsland-Zuid

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Midsland-Zuid, een rustig buitengebied op het eiland. Het is een dunbevolkte omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer is er landelijk en stil. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, rustige buurt is. Meer over de buurt Verspreide huizen Midsland-Zuid.

Leven in de straat

Het dagelijks leven speelt zich af in en rond Midsland, op een paar minuten lopen. Voor de boodschappen is er de PLUS op 1,2 km, om de hoek. Ook de Jumbo en SPAR zijn binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Obs 't Hunnighouwersgat op 1,2 km, of naar 't Schylger Jouw voor voortgezet onderwijs, eveneens op loopafstand. De gemeente Terschelling biedt een compleet voorzieningenniveau op het eiland.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jan Doeksen Makelaars Terschelling.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds3 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 569.000
Prijs per m²€ 3.768

Energie

EnergielabelB
VerwarmingHete lucht verwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte130 m²
ObjectoppervlakteKadaster151 m²
Perceeloppervlakte475 m²
Inhoud520 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1991
Type omgevingAan rustige weg, landelijk gelegen

Buitenruimte

TuinAchtertuin (120 m²), Voortuin (70 m²)
Ligging tuinZuid
GarageVrijstaand hout

Veelgestelde vragen

Over Kinnum 11A, Kinnum

Is €569.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 151 m² met energielabel B in deze omgeving. De woning heeft een perceel van 475 m² en is gebouwd in 1991. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van de woning.

Hoe is de bereikbaarheid van het vasteland?

De woning ligt op Terschelling, een Waddeneiland. Het treinstation op het vasteland (Harlingen) is 37,7 km verwijderd. Je reist met de veerboot vanaf Harlingen naar Terschelling.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de directe omgeving vind je een PLUS-supermarkt op 1,2 km, een restaurant op 0,9 km en een bibliotheek op 1,1 km. Basisschool Obs 't Hunnighouwersgat en voortgezet onderwijs 't Schylger Jouw zijn beide op 1,2 km. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is 1,1 km verderop.

Hoe is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie.

Is er een tuin bij de woning?

De woning heeft een perceel van 475 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, wordt niet specifiek genoemd in de advertentie.

Wat is de sfeer in de buurt?

De buurt Verspreide huizen Midsland-Zuid is een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen. Het is dunbevolkt en landelijk, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgeving is stil en groen.

8.8
Bewoners geven Terschelling een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Terschelling

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
CW
Alleenwonend · Tussenwoning
West-Terschelling
17-04-2025
Fijne buurt

Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.

8.3
Pieter
Alleenwonend · vrijstaand huis
West-Terschelling
25-10-2023
Ik woon 43 jaar in deze buurt, zegt genoeg.

Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.

Statistieken van Terschelling

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5580-15
68215-25
1,1k25-45
1,4k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen29%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-452%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €695 p/m€695 p/m
Huur per m² €1 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²29%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Bouwjaar
1990-2010100%
Energielabels
A+5%
A15%
B8%
C21%
D11%
E10%
F11%
G19%

Locatie en voorzieningen

Kinnum 11A, Kinnum

PLUS
Oosterburen 2-4
1210m
Jumbo
Formerum 16
2638m
SPAR
Lies 15
3934m
SPAR
Boomstraat 9-13
4262m
SPAR
Dorpsstraat 36-38
16087m
Coop
Dorpsstraat 108
16254m
Albert Heijn
Zuiderhaven 8
24135m
Aldi
Westerzeedijk 1
24545m
SPAR express
Kanaalweg 96b
24636m
Jumbo
Spoorstraat 1
24649m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1991
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,2%
Gem. hoogste grondwaterstand31 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand117 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving81 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming204 cm
Waterdiepte worst-case283 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKinnum 11A, Kinnum
Bekijk