Kleine Buren 3
Pingjum, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis in het centrum van Pingjum
Dit vrijstaande huis staat in het centrum van Pingjum, een rustig dorp in Súdwest-Fryslân. Met 450 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning is te koop voor € 250.000, wat gezien de oppervlakte aan de hoge kant is. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1830 heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 87 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft. Het perceel is 157 m². De woning heeft een achtertuin van 60 m² op het oosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel met gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is D.
Leven in Pingjum
Pingjum is een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig". Het aantal misdrijven is laag, met 8 geregistreerde incidenten. Meer over de buurt Pingjum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Poiesz op 2,3 km en SPAR op 2,9 km. Basisschool De Utskoat ligt op 2,4 km, en de huisartsenpraktijk De Tjasker in Witmarsum is op 2,6 km. De bushalte Pingjum, Pingjum ligt op 52 meter en wordt bediend door lijnen 75, 8111 en 8112. Het treinstation Harlingen is op 6,3 km. Dit alles ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een bodem van klei en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu laag is, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hilbert Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kleine Buren 3, Pingjum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 250.000. De prijs per vierkante meter is € 3.906, gebaseerd op de makelaar-opgave van 64 m². Omdat de BAG-registratie een grotere oppervlakte van 87 m² vermeldt, is de prijs per m² op basis van die oppervlakte lager. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. De inhoud is 239 m³. De woning heeft een achtertuin van 60 m² op het oosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel met gedeeltelijk vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1830 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 90% van de panden gebouwd vóór 1970, en 5% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Poiesz op 2,3 km en SPAR op 2,9 km. Basisschool De Utskoat ligt op 2,4 km. De huisartsenpraktijk De Tjasker in Witmarsum is op 2,6 km. De bushalte Pingjum, Pingjum ligt op 52 meter en wordt bediend door lijnen 75, 8111 en 8112. Het treinstation Harlingen is op 6,3 km.
Hoe is de buurt Pingjum?
Pingjum is een rustig dorp met 450 inwoners. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig". Het aantal misdrijven is laag, met 8 geregistreerde incidenten.
