Sytzamaweg 44
Arum, Súdwest-Fryslân
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Arum
Aan de Sytzamaweg 44 in Arum staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1906, een huis met een verhaal. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter en een perceel van 225 vierkante meter biedt het ruimte voor wie van een oudere woning houdt. De vraagprijs van 325.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1906 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het geeft wel aan dat je met een oud huis te maken hebt. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers.
Leven in Arum
Met 850 inwoners is Arum een klein dorp waar het leven rustig is. Een bewoner van de gemeente Súdwest-Fryslân zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig" en "Fijne buurt om in op te groeien". Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van 32 beoordelingen. De buurt Arum heeft relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 211 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Ontmoetingsschool De Oanrin staat op 261 meter. De huisarts zit in Witmarsum, op 3,4 kilometer, en de apotheek in Harlingen op 4,8 kilometer. De bushalte Arum, Schoolstraat is op 13 meter, met lijnen 99 en 190. Het treinstation Harlingen ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân is een uitgestrekte regio waar voorzieningen soms wat verder weg zijn. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boonstra Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sytzamaweg 44, Arum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1906 met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 2.181 euro, berekend op basis van de BAG-registratie. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, maar let op: er zijn geen woningkenmerken van de makelaar bekend, dus de prijs is niet te vergelijken met specifieke details zoals aantal kamers of tuin.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eventuele VvE. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld, dus het is niet duidelijk of er bijvoorbeeld dubbel glas of vloerisolatie aanwezig is.
Hoe is het wonen in Arum?
Arum is een klein dorp met 850 inwoners, waar het rustig is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig". Er zijn relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 211 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Ontmoetingsschool De Oanrin staat op 261 meter voor basisonderwijs. De huisarts zit in Witmarsum op 3,4 kilometer en de apotheek in Harlingen op 4,8 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Harlingen op 5,6 kilometer. De bushalte Arum, Schoolstraat is op 13 meter met lijnen 99 en 190.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Harlingen, op 5,6 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Arum zelf, zoals Arum, Schoolstraat op 13 meter, met buslijnen 99 en 190. De bushalte Arum, Hoek Monnikenweg op 483 meter heeft ook lijn 75. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 149 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 225 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter is 2.181 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Er zijn geen afwijkende oppervlakten van de makelaar vermeld, dus dit is de enige beschikbare maat.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke risico's op deze punten. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg niets vermeld.
