Brusselsepoort, Maastricht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kochstraat ademt ruimte en rust. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 474 m² is het een flink huis, gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel A, zeer zuinig dus. De vraagprijs van €795.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en type woning. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €288.462, maar die zijn gemiddeld 92 m². Deze woning is met 177 m² bijna twee keer zo groot. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Maastricht.
De buurt Brusselsepoort is een stedelijke wijk met ruim 5.600 inwoners. Het is een dichtbevolkte buurt (omgevingsadressendichtheid 3.411), met veel eenpersoonshuishoudens (ruim de helft) en een jonge bevolking: bijna 40% is tussen de 15 en 25 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 38% uit eengezinswoningen en 37% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar Jumbo (om de hoek, 376 m) of AH XL (twee straten verder, 528 m). Ook Aldi, PLUS en SPAR express zijn op loopafstand. Voor kinderen is er de Emile Wesly Basisschool naast de deur (190 m) en het Bonnefanten College op vijf minuten lopen (446 m). De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marinus - Exclusief Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kochstraat 1, Maastricht
Gegevens uit Brusselsepoort
Gegevens uit Brusselsepoort
31 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Kochstraat 1, Maastricht
De vraagprijs van €795.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €288.462, maar dat komt doordat deze woning met 177 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (92 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning met energielabel A en een perceel van 474 m² is de prijs marktconform.
De woning heeft een woonoppervlak van 177 m² en een perceel van 474 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 92 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is 1997, dus de woning is relatief modern.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 18,8% van de koopwoningen label B, 37,5% label C en 43,8% label D of lager, label A is dus een uitzondering.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus op loopafstand is dat niet, maar met de fiets of bus ben je er zo.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (376 m) en AH XL (528 m). Ook basisscholen en middelbare scholen zitten dichtbij, waaronder Emile Wesly Basisschool (190 m) en Bonnefanten College (446 m).
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1997. Vrijstaande woningen zijn in de buurt Brusselsepoort niet de norm: slechts 38% van de woningen is een eengezinswoning, en een deel daarvan is vrijstaand.
6 woningen in de buurt Brusselsepoort
