Vrijstaande woning te koop: Koksbosweg 37, Formerum

Koksbosweg 37

Verspreide huizen Formerum-Zuid, Terschelling

€ 779.000
Buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid, FormerumBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel in Formerum

Deze vrijstaande woning aan de Koksbosweg in Formerum biedt een woonoppervlak van 100 m² op een ruim perceel van 695 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Met een vraagprijs van € 779.000 is dit een aanbod dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Terschelling op het eiland.

Buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid, een rustig buitengebied met 105 inwoners. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (64%) en koopwoningen (87%). De bevolking is gemengd, met een lichte nadruk op 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 600 meter of SPAR op 800 meter, beide om de hoek. Basisschool Obs 't Hunnighouwersgat ligt op twee straten verder (2,1 km) en de middelbare school 't Schylger Jouw is tien minuten lopen (2,2 km). De gemeente Terschelling biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 500 meter en een huisartsenpraktijk op 1,8 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 779.000
Prijs per m²€ 7.790

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte73 m²
ObjectoppervlakteKadaster100 m²
Perceeloppervlakte695 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1981

Veelgestelde vragen

Over Koksbosweg 37, Formerum

Is € 779.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 779.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving, gezien het ruime perceel van 695 m² en de ligging op Terschelling. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, wat de prijs kan ondersteunen.

Hoe is de bereikbaarheid van Formerum?

Formerum ligt op het waddeneiland Terschelling en is alleen per veerboot of vliegtuig bereikbaar vanaf het vasteland. Het treinstation op het vasteland (Harlingen) ligt op 39,6 km afstand. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 695 m², gebouwd in 1981. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op ongeveer 2 km afstand vind je basisschool Obs 't Hunnighouwersgat en de middelbare school 't Schylger Jouw. Beide zijn op loop- of fietsafstand.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 5 km zijn er drie supermarkten: Jumbo op 600 m, SPAR op 800 m en PLUS op 2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

De makelaar heeft op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.8
Bewoners geven Terschelling een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Terschelling

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
CW
Alleenwonend · Tussenwoning
West-Terschelling
17-04-2025
Fijne buurt

Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.

8.3
Pieter
Alleenwonend · vrijstaand huis
West-Terschelling
25-10-2023
Ik woon 43 jaar in deze buurt, zegt genoeg.

Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.

Statistieken van Terschelling

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5580-15
68215-25
1,1k25-45
1,4k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen29%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-452%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €695 p/m€695 p/m
Huur per m² €1 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²29%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Bouwjaar
1990-2010100%
Energielabels
A+5%
A15%
B8%
C21%
D11%
E10%
F11%
G19%

Locatie en voorzieningen

Koksbosweg 37, Formerum

Jumbo
Formerum 16
661m
SPAR
Lies 15
835m
PLUS
Oosterburen 2-4
2082m
SPAR
Boomstraat 9-13
7428m
SPAR
Dorpsstraat 36-38
19324m
Coop
Dorpsstraat 108
19489m
PLUS
Olfert Pieter Lapstraat 4
22201m
Albert Heijn
Zuiderhaven 8
25378m
SPAR
Strandweg 2
25528m
SPAR express
Kanaalweg 96b
25644m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1981
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied27,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand9 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand82 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving31 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming91 cm
Waterdiepte worst-case171 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKoksbosweg 37, Formerum
Bekijk