Koninginnelaan 12
Centrum Voorthuizen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Voorthuizen
Deze vrijstaande woning uit 1932 staat aan de Koninginnelaan 12, in het centrum van Voorthuizen. Met een woonoppervlak van 168 m² volgens de makelaar, is dit een royale woning die veel ruimte biedt. De vraagprijs van € 1.575.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Barneveld.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 819 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 193 m², terwijl de makelaar 168 m² opgeeft. Rondom de woning vind je een tuin, met een achtertuin op het zuiden, een voortuin en een zijtuin. Er is een garage met carport en een dakterras. De woning heeft muurisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Centrum Voorthuizen
Met 615 inwoners is dit een compacte dorpskern, waar 45% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Centrum Voorthuizen heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op 216 meter, de Aldi op 265 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool de Regenboog op 95 meter en Kon Wilhelminaschool op 136 meter. De huisarts zit op 121 meter, de apotheek op 398 meter. Bushalte Voorthuizen, De Punt is op 269 meter met lijnen 102, 114 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 2,8 km. De gemeente Barneveld heeft verder een restaurant op 200 meter en een park op 300 meter.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 23 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koninginnelaan 12, Voorthuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.575.000. In de buurt Centrum Voorthuizen staat momenteel één koopwoning te koop met een gemiddelde prijs van € 489.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 5.153, terwijl deze woning op € 9.375 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 819 m³. Er is een garage met carport en een dakterras. De tuin ligt rondom, met een achtertuin op het zuiden.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1932, wat betekent dat de woning vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op 216 meter, de Aldi op 265 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool de Regenboog op 95 meter en Kon Wilhelminaschool op 136 meter. De huisarts zit op 121 meter, de apotheek op 398 meter. Bushalte Voorthuizen, De Punt is op 269 meter met lijnen 102, 114 en 676.
Hoe is de buurt Centrum Voorthuizen?
De buurt heeft 615 inwoners, waarvan 45% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Het aantal misdrijven in de buurt is 63.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en vloerisolatie. In de buurt heeft 66,7% van het koopaanbod energielabel A, en 0% heeft A+. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een A+ label is een zuinig label.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1130 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. De woonoppervlakte verschilt tussen de twee bronnen: de BAG geeft 193 m², de makelaar 168 m². De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Barneveld Noord, op 2811 meter afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt: Voorthuizen, De Punt (269 m, lijnen 102, 114, 676), Voorthuizen, Dorpskerk (551 m, lijn 114) en Voorthuizen, Roelenengweg (635 m, lijnen 102, 676).
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht. De tuin ligt rondom, met een achtertuin op het zuiden. Er is een garage met carport en een dakterras.
