Kootwijkerdijk 12A
Buitengebied Kootwijkerbroek, Barneveld
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Kootwijkerdijk in Kootwijkerbroek staat deze vrijstaande woning uit 2017, met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter volgens de makelaar en 194 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van €1.099.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.039.667. Het is een van de vrijstaande woningen in Barneveld die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 962 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Rust en ruimte in het buitengebied
Met ruim 3.900 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buitengebied. Bewoners van de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De meeste woningen hier zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,6 kilometer, en de PLUS ligt op 2,7 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is de Koningin Beatrixschool op 2 kilometer en de Rehobothschool op 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Het Juk zit in Kootwijkerbroek op 2,2 kilometer. De bushaltes Stroe, Topperweg en Stroe, Kootwijkerdijk liggen op ongeveer 850 meter, met lijnen 107, 650 en 651. Het treinstation Barneveld Noord is 6,5 kilometer verderop. De gemeente Barneveld heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 20 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Henk Bos Makelaardij, Pararius, Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kootwijkerdijk 12A, Kootwijkerbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.099.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €1.039.667 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €7.327, gebaseerd op de makelaar-opgave van 150 m². Het is een vrijstaande woning uit 2017 met een perceel van 1.580 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 962 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het bouwjaar is 2017. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een A-label relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 1.580 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat is een ruim perceel voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG (194 m²) en de makelaar (150 m²); beide worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' wordt gekozen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere Atlas Leefomgeving en KCAF. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,6 km en de PLUS op 2,7 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 2,5 km, waaronder de Koningin Beatrixschool en de Rehobothschool. De huisartsenpraktijk Het Juk zit op 2,2 km. Het treinstation Barneveld Noord is 6,5 km verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Stroe, Topperweg en Stroe, Kootwijkerdijk, beide op ongeveer 850 meter. Daar stoppen buslijnen 107, 650 en 651. Er is ook een halte Kootwijkerbroek, Oosterbrinkweg op 889 meter met lijn 104. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 6,5 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Het perceel is 1.580 m², wat ruimte biedt voor een ruime tuin. De ligging is volgens de makelaar aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 20 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
