Korenlaan 30
Oude Pekela, Pekela
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Oude Pekela
Aan de Korenlaan in Oude Pekela staat deze vrijstaande woning uit 1937. Met een vraagprijs van 199.000 euro ligt die 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 330.311 euro staat. Het is een rustige, landelijke plek met vrij uitzicht, zoals de makelaar het omschrijft. De woning is een van de vrijstaande woningen in Pekela die nu te koop staan.
Drie kamers, twee woonlagen en een ruime tuin
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 237 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 69 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 74 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 548 vierkante meter groot, met een achtertuin op het zuidwesten die via de achterom bereikbaar is. De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
Een dorpse gemeenschap met een eigen karakter
Met ruim 7.600 inwoners is Oude Pekela een plek waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het kortweg "Prima plek". De buurt Oude Pekela heeft relatief veel 65-plussers, 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Boodschappen, scholen en het openbaar vervoer
De Jumbo en de Aldi liggen beide op ongeveer 1,7 kilometer afstand, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Kindcentrum Feiko Clock is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,7 kilometer, en het Dollard College Pekela voor voortgezet onderwijs ligt op 2,6 kilometer. De huisartspraktijk Feis zit op 1,4 kilometer en apotheek Het Dokhuis op 1,7 kilometer. Bushalte De Savornin Lohmanlaan is op 1,2 kilometer met lijn 15 en 16, en het treinstation Winschoten ligt op 4 kilometer. De gemeente Pekela heeft verder een park of plantsoen op 600 meter afstand. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, gebouwd vóór 1970 op zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korenlaan 30, Oude Pekela
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 199.000 euro ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 330.311 euro. De mediaanprijs in de buurt is 335.000 euro. Het woonoppervlak van 69 vierkante meter is wel 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 vierkante meter. Het perceel is met 548 vierkante meter juist ruim.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 237 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 69 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 74 vierkante meter aangeeft. Er is een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. De woning heeft wel muurisolatie en een cv-ketel, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1937, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en de Aldi liggen beide op ongeveer 1,7 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Feiko Clock op 1,7 kilometer, en het Dollard College Pekela voor voortgezet onderwijs ligt op 2,6 kilometer. De huisartspraktijk Feis zit op 1,4 kilometer en apotheek Het Dokhuis op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oude Pekela, De Savornin Lohmanlaan op 1,2 kilometer, met buslijn 15 en 16. Het treinstation Winschoten ligt op 4 kilometer afstand. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al ligt het station niet direct om de hoek.
Wat vinden bewoners van de gemeente Pekela?
Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het kortweg "Prima plek". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 548 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Er is een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is landelijk gelegen met vrij uitzicht, zoals de makelaar het omschrijft. Wat je met de tuin doet, is aan jou.
