Korenmolenlaan 4
Het Groene Balkon, IJsselstein
BuurtEen vrijstaande woning in een groene buurt
Aan de Korenmolenlaan 4 in IJsselstein staat een vrijstaande woning uit 2011, te koop voor 950.000 euro. De woning ligt in de buurt Het Groene Balkon, een rustige plek met veel groen. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van 950.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor vrijstaande woningen in IJsselstein.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 209 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 324 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend. Het bouwjaar 2011 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar niet over de staat van het onderhoud.
Het Groene Balkon
Met 305 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners van de wijk IJsselstein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar..." Een ander noemt: "Wel zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt." De meeste huishoudens hebben kinderen, en de buurt telt relatief veel 45- tot 65-jarigen. Meer over de buurt Het Groene Balkon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 510 meter, of bij Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisschool De Pijler ligt op 660 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum de Meridiaan op 486 meter. De apotheek zit om de hoek bij Service Apotheek Zenderpark op 495 meter. De tramhalte IJsselstein-Zuid op 446 meter wordt bediend door lijn 21. Het dichtstbijzijnde treinstation is Houten, op 9,6 kilometer. De gemeente IJsselstein heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 030 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korenmolenlaan 4, Ijsselstein
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 950.000 euro voor een vrijstaande woning uit 2011. De prijs per vierkante meter is 4.545 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte volgens de BAG. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde, maar let op: de makelaar heeft geen energielabel vermeld, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 209 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 324 vierkante meter. De indeling van de woning is niet bekend, omdat de makelaar deze gegevens niet heeft gepubliceerd.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning of de te verwachten stookkosten. Het bouwjaar is 2011, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label.
Hoe is de buurt Het Groene Balkon?
Het Groene Balkon is een kleine buurt met 305 inwoners, waarvan de meeste huishoudens kinderen hebben. Bewoners van de wijk IJsselstein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke fijne straat met veel groen" en een ander zegt dat de buren "erg aardig" zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 510 meter en Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisschool De Pijler ligt op 660 meter en de huisarts zit op 486 meter bij Gezondheidscentrum de Meridiaan. De tramhalte IJsselstein-Zuid op 446 meter wordt bediend door lijn 21. Het treinstation Houten ligt op 9,6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend in de gegevens. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om hier iets over te zeggen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen de basisgegevens gepubliceerd, zoals het adres, de prijs en het bouwjaar. Details over de indeling, het energielabel en andere kenmerken staan niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
